Hva gjør en omvendt boliglånspesialist?

En omvendt boliglånspesialist er en økonomiperson som spesialiserer seg på å tilby omvendte pantelånsprodukter. Han eller hun kan jobbe for en bank, håndtere omvendte pantelån for bankens kunder, for en megler som hjelper folk med å finne lån, eller for en organisasjon som gir informasjon og hjelp til personer som vurderer et omvendt pantelån. Kravene til å bli spesialist i omvendt pantelån varierer, med de fleste som har noe opplæring i finansnæringen som inkluderer spesifikk opplæring i panteprodukter.

Omvendt pantelån tas først og fremst ut av eldre, og noen banker kan faktisk begrense reverserte pantelån til låntakere over 62. Med denne typen pantelån får låntakeren utbetalinger som blir trukket fra mengden egenkapital låntakeren har i hjemmet. Betalingens størrelse kan ikke overstige boligens verdi, og de fleste omvendte pantelån er også bare tilgjengelig hvis det ikke er andre panterett på eiendommen.

Når låntageren forlater huset, må huset selges for å tilbakebetale pantelånet, eller arvinger og familiemedlemmer kan innløse pantelånet, enten kontant eller ved å bruke et pantelån til å finansiere tilbakebetaling av det omvendte pantelånet. Omvendt pantelån brukes klassisk av eldre for å sikre at de har en jevn inntektskilde i sin alderdom; fordelen er at i motsetning til et boliglån, kreves det ikke betalinger fra låntakerne.

Omvendt pantelån kan være komplisert, og spesialist i omvendt pantelån trenger noen spesielle ferdigheter for å kunne samarbeide med klienter. Fordi omvendte pantelån er basert på den tilgjengelige egenkapitalen i hjemmet, er kredittverdigheten til søkerne ikke veldig viktig, men långivere trenger å tenke på spørsmål som potensialet for et verdifall i hjemmet som kan tvinge banken til å ta en tap, sammen med alder og helse til søkerne. Spesialister på omvendt boliglån kan også tilby informasjon om andre finansielle produkter for å hjelpe kundene sine med å velge det beste alternativet for deres behov.

Disse fagfolkene pleier å jobbe i urbane områder, hvor en omvendt pantelånspesialist kan finne mye arbeid fordi befolkningen er stor. De kan også jobbe i mindre lokalsamfunn med en stor eldre befolkning. Mange kan tilby assistanse over telefon for kunder i landlige områder som trenger omvendte panteprodukter eller informasjon. I likhet med andre faglærere må en omvendt pantelånspesialist være i stand til å balansere bankens behov og kundens behov for å utvikle et pantelån som vil være egnet og lav risiko.