Co dělá specialista na reverzní hypotéku?
Specialista na reverzní hypotéku je finanční profesionál, který se specializuje na poskytování reverzních hypotečních produktů. Může pracovat pro banku, zvládnout reverzní hypotéky pro zákazníky banky, pro makléře, který pomáhá lidem najít půjčky, nebo pro organizaci, která poskytuje informace a pomoc lidem, kteří zvažují reverzní hypotéku. Požadavky na to, aby se stal odborníkem na reverzní hypotéku, se liší, přičemž většina z nich má určité školení ve finančním průmyslu, který zahrnuje specifické školení v hypotečních produktech. Částka plateb nesmí překročit hodnotu domu a většina reverzních hypoték je k dispozici také pouze tehdy, pokud na pozemku nejsou žádné jiné zástavní právo.
Jakmile dlužník odejdeDům, dům musí být prodán, aby splatil hypotéku, nebo dědici a členové rodiny mohou hypotéku uplatnit v hotovosti nebo pomocí hypotéky k financování splácení zpětné hypotéky. Reverzní hypotéky jsou klasicky používány staršími lidmi, aby se zajistilo, že ve svém stáří mají stabilní zdroj příjmů; Výhodou je, že na rozdíl od půjčky na domácí kapitál nejsou od dlužníků vyžadovány žádné platby.
Reverzní hypotéky mohou být komplikované a reverzní hypoteční specialista potřebuje některé speciální dovednosti, aby úspěšně spolupracoval s klienty. Vzhledem k tomu, že reverzní hypotéky jsou založeny na dostupném kapitálu v domácnosti, není věrohodnost žadatelů strašně důležitá, ale věřitelé musí přemýšlet o problémech, jako je potenciál poklesu hodnoty domu, který by mohl donutit banku, aby se ztráta, spolu s věkem a zdravím žadatelů. Specialista na reverzní hypotékaS jsou také schopny nabídnout informace o jiných finančních produktech, které pomáhají svým zákazníkům vybrat nejlepší možnost pro jejich potřeby.
Tito odborníci mají tendenci pracovat v městských oblastech, kde může specialista na reverzní hypotéku najít spoustu práce, protože populace je velká. Mohou také pracovat v menších komunitách s velkou starší populací. Mnoho z nich může poskytnout pomoc po telefonu pro zákazníky ve venkovských oblastech, kteří potřebují reverzní hypoteční produkty nebo informace. Stejně jako ostatní hypoteční odborníci musí být i reverzní hypoteční specialista schopen vyrovnat potřeby banky s potřebami zákazníka na vývoj hypotéky, která bude vhodná a nízká rizika.