¿Cuáles son las ventajas de una hipoteca Chattel?
Las hipotecas de Chattel son acuerdos de financiación que permiten al deudor asumir la propiedad de la propiedad comprada utilizando los fondos suministrados por el prestamista. A cambio, el prestamista saca una hipoteca de la propiedad que sirve como seguridad para el préstamo. Una vez que el préstamo se reembolsa en su totalidad, se elimina la hipoteca y se le otorga al deudor un título claro a la propiedad. La hipoteca Chattel ofrece varios beneficios tanto para el deudor como para el prestamista, incluidas las tasas de interés fijas bajas, la capacidad de reclamar ciertos beneficios fiscales y el potencial de organizar el reembolso utilizando uno o más pagos con globos en lugar de simplemente seguir una serie de cuotas mensuales.
No es inusual que una hipoteca de chattel se utilice para financiar la compra de vehículos motorizados. Esto es particularmente cierto cuando el acuerdo implica la compra de automóviles para su uso por parte de una empresa. Dependiendo de las leyes fiscales que se aplican en el área donde la transacción se lleva a cabo, el comprador a veces puede reclamar un significadoLas exenciones de impuestos de NT que ayudan a hacer que la compra sea aún más rentable. Dado que una hipoteca Chattel generalmente incluye tasas de interés fijas que son muy competitivas y solicitan la duración de los términos de la hipoteca, las empresas pueden proyectar fácilmente cuánto de la deuda se retirará en cada período anual.
Una hipoteca de chattel a menudo permitirá el uso de al menos un pago de globo durante el curso del préstamo. En algunos casos, ese pago más grande está programado para tener lugar al final del plazo del préstamo. En otras ocasiones, los arreglos pueden permitir uno o dos pagos con globos durante cada año de los términos de la hipoteca. Los términos también pueden permitir pagos mensuales más bajos que incluyen un pago anual de globos, un acuerdo que es ideal para empresas que experimentan altibajos de temporada y bajos en el flujo de efectivo.
Junto con las ventajas que una hipoteca de chattel ofrece a los compradores, los prestamistas también BeneFit del uso de este modelo de préstamo en particular. La presencia de la hipoteca como parte de la transacción garantizada ayuda a reducir el grado de riesgo que debe asumirse para hacer negocios con el comprador. Los términos pueden estructurarse para que satisfagan las necesidades del prestamista, así como las del comprador. Al igual que con el deudor, el prestamista puede proyectarse fácilmente cuando los pagos de cualquier tipo se remitirán y planificarán en consecuencia, lo que facilita la organización de la recepción de esos pagos de una manera que permita al prestamista administrar su obligación fiscal con una mayor eficiencia.