チャットテル住宅ローンの利点は何ですか？

チャッテル住宅ローンは、貸し手が供給した資金を使用して購入した不動産の所有権を債務者が引き受けることを可能にする資金調達の取り決めです。 その見返りに、貸し手はローンのセキュリティとして機能する不動産の住宅ローンを取り出します。 ローンが全額返済されると、住宅ローンが削除され、債務者は不動産に明確なタイトルを付与されます。 Chattel Mortgageは、低い固定金利、一定の税制上の優遇措置を請求する能力、単に一連の毎月の分割払いに従うのではなく、1つ以上のバルーン支払いを使用して返済を手配する可能性など、債務者と貸し手の両方にいくつかの給付を提供します。

自動車の購入に資金を提供するためにチャットテル住宅ローンが使用されることは珍しいことではありません。 これは、取り決めにビジネスが使用するための車の購入が含まれる場合に特に当てはまります。 取引が行われる地域で適用される税法に応じて、買い​​手は時々重要を主張することができます購入をさらに費用対効果にするのに役立つ税控除。 チャットテル住宅ローンには通常、非常に競争力のある固定金利が含まれており、住宅ローン条件の期間中に申請する固定金利が含まれているため、企業は年間期間ごとに債務を廃止する額を簡単に予測できます。

Chattel Mortgageは、多くの場合、ローンの過程で少なくとも1つのバルーン支払いを使用することができます。 場合によっては、その大きな支払いは、ローン期間の終了時に行われる予定です。 それ以外の場合、手配により、住宅ローン条件の各年に1〜2回のバルーンの支払いが可能になる場合があります。 また、この条件は、年間の気球の支払いを含む毎月の支払いを減らすこともできます。これは、季節の高値とキャッシュフローの安値を経験する企業に理想的な取り決めです。

チャットテル住宅ローンがバイヤーに提供する利点とともに、貸し手もベンこの特定の貸出モデルの使用からのefit。 保護された取引の一環としての住宅ローンの存在は、買い手とビジネスを行うために想定しなければならないリスクの程度を減らすのに役立ちます。 条件は、貸し手と買い手のニーズを満たすように構成することができます。 債務者と同様に、貸し手は、あらゆるタイプの支払いが送金され、それに応じて計画を立てるときに簡単に投影でき、貸し手がより大きな効率で納税義務を管理できるようにする方法でそれらの支払いの受領を容易にすることができます。