Chattel Mortgageの利点は何ですか？

Chattelの抵当は、債務者が貸し手によって供給された資金を使用して購入した財産の所有権を引き受けることを可能にする資金調達の取り決めです。 見返りに、貸し手は、ローンのセキュリティとして機能するプロパティの住宅ローンを取り出します。 ローンが全額返済されると、住宅ローンは削除され、債務者は不動産の明確な所有権を付与されます。 おしゃべり住宅ローンは、低固定金利、特定の税制上の優遇措置を請求する能力、月々の分割払いではなく1回以上のバルーン支払いを使用して返済を手配する可能性など、債務者と貸し手の両方にいくつかの利点を提供します。

自動車の購入資金の調達にチャットテル住宅ローンが使用されることは珍しくありません。 これは、取り決めに企業が使用する車の購入が含まれる場合に特に当てはまります。 取引が行われる地域に適用される税法に応じて、購入者は、購入の費用対効果を高めるのに役立つ大幅な減税を要求することがあります。 チャットテルの住宅ローンには通常、非常に競争力のある固定金利が含まれており、住宅ローンの期間中に適用されるため、企業は各年の債務がどれだけ返済されるかを簡単に予測できます。

おしゃべり住宅ローンは、多くの場合、ローンの過程で少なくとも1つのバルーン支払いの使用を許可します。 場合によっては、その多額の支払いはローン期間の終了時に行われる予定です。 それ以外の場合、取り決めは、住宅ローン期間の各年に1回または2回のバルーン支払いを許可する場合があります。 また、この条件は、年間のバルーン支払いを含む月々の支払いを減らすこともできます。これは、キャッシュフローの季節的な高低を経験する企業にとって理想的な取り決めです。

おしゃべり住宅ローンが購入者に提供する利点に加えて、貸し手はこの特定の貸出モデルの使用からも恩恵を受けます。 セキュリティで保護されたトランザクションの一部としての住宅ローンの存在は、買い手と取引を行うために想定しなければならないリスクの程度を減らすのに役立ちます。 条件は、貸し手のニーズと買い手のニーズを満たすように構成できます。 債務者と同様に、あらゆる種類の支払いが送金され、それに応じて計画される場合、貸し手は簡単に予測できます。これにより、貸し手がより効率的に税金を管理できるように、これらの支払いの受領を手配することが容易になります。