Chattel Mortgage의 장점은 무엇입니까?

Chattel 저당은 채무자가 대출 기관이 제공 한 자금을 사용하여 구매 한 부동산의 소유권을 가정 할 수 있도록하는 금융 지원 계약입니다. 그 대가로 대주는 대출의 담보 역할을하는 부동산 담보 대출을받습니다. 대출이 전액 상환되면 담보 대출이 철회되고 채무자에게 부동산에 대한 명확한 소유권이 부여됩니다. 샤텔 모기지는 채무자와 대출자 모두에게 낮은 고정 이율, 특정 세금 혜택을 청구 할 수있는 능력, 일련의 월별 분할을 따르는 것이 아니라 하나 이상의 풍선 지불을 사용하여 상환을 할 수있는 가능성 등 여러 가지 혜택을 제공합니다 .

챗텔 모기지가 자동차 구매 자금 조달에 사용되는 것은 드문 일이 아닙니다. 이는 계약에 따라 비즈니스에서 사용하기 위해 자동차를 구매할 때 특히 그렇습니다. 거래가 이루어지는 지역에 적용되는 세법에 따라 구매자는 때때로 구매를 더욱 비용 효율적으로 만드는 데 도움이되는 상당한 세금 공제를 청구 할 수 있습니다. 샤텔 모기지에는 일반적으로 경쟁이 치열하고 담보 대출 기간 동안 적용되는 고정 이율이 포함되어 있으므로 회사는 매년 얼마나 많은 부채가 폐기 될 것인지를 쉽게 예상 할 수 있습니다.

샤텔 모기지는 종종 대출 과정에서 적어도 하나의 풍선 지불을 사용할 수 있습니다. 경우에 따라 대출 기간이 끝날 때 더 많은 지불이 이루어질 예정입니다. 다른 경우에, 계약은 모기지 조건의 해마다 하나 또는 두 개의 벌룬 지불을 허용 할 수있다. 이 조건은 또한 연간 벌룬 지불을 포함하여 월별 지불액을 낮출 수 있습니다. 이는 계절별 높은 현금 흐름을 경험하는 회사에 이상적인 배열입니다.

챗텔 모기지가 구매자에게 제공하는 장점과 함께, 대출 기관은이 특정 대출 모델을 사용함으로써 혜택을 볼 수 있습니다. 담보 거래의 일환으로 담보 대출이 존재하면 구매자와 거래하기 위해 가정해야 할 위험의 정도를 줄일 수 있습니다. 조건은 대출 기관과 구매자의 요구를 모두 충족하도록 구성 할 수 있습니다. 채무자와 마찬가지로, 대출 기관은 모든 유형의 지불이 송금 될 때 쉽게 계획하고 그에 따라 계획을 세울 수있어 대출 기관이 자신의 세금 의무를보다 효율적으로 관리 할 수있는 방식으로 지불금 수령을보다 쉽게 ​​마련 할 수 있습니다.