Quali sono i vantaggi di un mutuo Chattel?

I mutui Chattel sono accordi di finanziamento che consentono al debitore di assumere la proprietà dell'immobile acquistato utilizzando i fondi forniti dal prestatore. In cambio, il creditore stipula un mutuo sulla proprietà che funge da garanzia per il prestito. Una volta che il prestito è stato rimborsato per intero, il mutuo viene rimosso e al debitore viene concesso un titolo chiaro alla proprietà. L'ipoteca Chattel offre diversi vantaggi sia per il debitore che per il creditore, inclusi bassi tassi di interesse fissi, la possibilità di richiedere determinati benefici fiscali e il potenziale di organizzare il rimborso utilizzando uno o più pagamenti in mongolfiera anziché semplicemente seguire una serie di rate mensili .

Non è insolito che un mutuo chattel venga utilizzato per finanziare l'acquisto di autoveicoli. Ciò è particolarmente vero quando l'accordo prevede l'acquisto di automobili per l'uso da parte di un'azienda. A seconda delle leggi fiscali che si applicano nell'area in cui avviene la transazione, l'acquirente può talvolta richiedere significative agevolazioni fiscali che contribuiscono a rendere l'acquisto ancora più conveniente. Dal momento che un'ipoteca di chattel in genere include tassi di interesse fissi che sono molto competitivi e si applicano per la durata dei termini del mutuo, le società possono facilmente proiettare la quantità del debito che verrà ritirata ogni periodo annuale.

Un'ipoteca di chattel consentirà spesso l'uso di almeno un pagamento in mongolfiera nel corso del prestito. In alcuni casi, quel pagamento più grande è previsto per la fine della durata del prestito. Altre volte, gli accordi possono consentire uno o due pagamenti in mongolfiera durante ogni anno delle condizioni del mutuo. I termini possono anche consentire pagamenti mensili inferiori che includono un pagamento annuale in mongolfiera, un accordo ideale per le aziende che registrano massimi e minimi stagionali nel flusso di cassa.

Oltre ai vantaggi che un'ipoteca di chattel offre agli acquirenti, i finanziatori beneficiano anche dell'uso di questo particolare modello di prestito. La presenza del mutuo come parte della transazione protetta aiuta a ridurre il grado di rischio che deve essere assunto per fare affari con l'acquirente. I termini possono essere strutturati in modo tale da soddisfare le esigenze del finanziatore e quelle dell'acquirente. Come nel caso del debitore, il prestatore può facilmente proiettare quando i pagamenti di qualsiasi tipo verranno rimessi e pianificare di conseguenza, rendendo più semplice organizzare la ricezione di tali pagamenti in un modo che consenta al prestatore di gestire il proprio obbligo fiscale con maggiore efficienza.