Jaké jsou výhody hypotéky Chattel?

Hypotéky společnosti Chattel jsou finanční ujednání, které dlužníkovi umožňují převzít vlastnictví zakoupené nemovitosti za použití prostředků poskytnutých věřitelem. Na oplátku půjčovatel uzavře hypotéku na nemovitost, která slouží jako záruka za půjčku. Jakmile je půjčka splacena v plné výši, hypotéka je odstraněna a dlužníkovi je přiznán jasný majetek. Hypotéka chattel nabízí několik výhod jak pro dlužníka, tak pro věřitele, včetně nízkých fixních úrokových sazeb, možnosti uplatnit si určité daňové výhody a možnosti zařídit splacení pomocí jedné nebo více balónkových plateb, spíše než jednoduše sledovat řadu měsíčních splátek. .

Není neobvyklé, že se hypoteční chattel použije k financování nákupu motorových vozidel. To platí zejména v případě, že dohoda zahrnuje nákup automobilů pro použití v podnikání. V závislosti na daňových zákonech, které se vztahují na oblast, ve které se transakce uskutečňuje, může kupující někdy požadovat významné daňové úlevy, které přispívají k ještě efektivnějšímu nákupu. Vzhledem k tomu, že hypotéka typu chattel obvykle zahrnuje pevné úrokové sazby, které jsou velmi konkurenceschopné a platí po dobu trvání hypotečních podmínek, mohou společnosti snadno navrhnout, kolik dluhu bude v ročním období vyřazeno.

Hypotéka typu chattel často umožní v průběhu půjčky použít alespoň jednu platbu balónem. V některých případech se plánuje, že se větší platba uskuteční na konci výpůjční lhůty. V jiných případech mohou dohody umožnit jednu nebo dvě platby balónem během každého roku hypotečních podmínek. Podmínky mohou také umožňovat nižší měsíční platby, které zahrnují roční platbu balónem, což je uspořádání, které je ideální pro společnosti, které zažívají sezónní maxima a minima v peněžních tocích.

Spolu s výhodami, které nabízí hypotéka chattel kupujícím, věřitelé také profitují z použití tohoto konkrétního modelu půjčování. Přítomnost hypotéky jako součásti zajištěné transakce pomáhá snižovat míru rizika, která je třeba podstoupit, aby bylo možné obchodovat s kupujícím. Podmínky mohou být strukturovány tak, aby vyhovovaly potřebám věřitele i kupujícího. Stejně jako u dlužníka může věřitel snadno promítnout, kdy budou platby jakéhokoli typu poukázány, a podle toho naplánovat, což usnadňuje zajištění přijetí těchto plateb způsobem, který umožňuje věřiteli spravovat své daňové povinnosti s větší účinností.