¿Cuáles son los mejores consejos para aumentar el ingreso residual?
El término "ingreso residual" se usa para describir sumas de dinero que los inversores reciben de forma incremental durante largos períodos de tiempo. A medida que aumenta el ingreso residual, los inversores dependen menos de sus ingresos actuales. Los inversores que buscan aumentar los niveles de ingresos residuales deben considerar comprar bienes inmuebles y otros activos generadores de ingresos, como bonos. Además, algunos optan por recibir una parte de su salario como pagos de ingresos residuales en lugar de por adelantado.
Los inversores inmobiliarios generan ingresos residuales comprando y alquilando edificios comerciales y residenciales. Inicialmente, las inversiones inmobiliarias pueden producir muy poco ya que los ingresos de la renta se compensan con el costo de financiar la propiedad. Las personas que financian bienes inmuebles con préstamos de tasa fija generan mayores niveles de ingresos con el tiempo porque los pagos de la hipoteca se mantienen estables, mientras que la inflación hace que el alquiler aumente. En lugar de confiar en los ingresos de una propiedad, muchos inversores compran casas de alquiler en varios locati diferentesONS para que puedan recibir ingresos incluso si una de las propiedades está vacante entre los períodos de alquiler.
Los valores de deuda, como los bonos y las seguridad respaldadas por hipotecas, son inversiones generadoras de ingresos que las personas pueden usar para generar ingresos residuales adicionales. Muchos tipos de bonos tienen tiempos a plazo de 30 años y pagos de intereses mensuales fijos. Las tasas de interés en otros tipos de bonos se ajustan en función de la inflación, por lo que los inversores reciben ingresos adicionales cada vez que la inflación afecta a la economía. Dado que los bonos tienen términos limitados, otros inversores optan por invertir en fondos de bonos abiertos ya que los pagos de ingresos de estos fondos no terminan cuando los bonos subyacentes maduran.
Las personas que trabajan como agentes de seguros o representantes de inversiones a menudo tienen la opción de recibir parte o la totalidad de su salario en forma de ingresos residuales. Los agentes que venden pólizas de seguro de vida pueden tomar un bultoSume el pago delantero, o pueden optar por recibir pequeños pagos basados en comisiones. Del mismo modo, los corredores pueden tomar comisiones por adelantado, llamadas cargas, para vender fondos mutuos o pueden optar por recibir su salario anualmente, en cuyo caso reciben una parte de las tarifas anuales que los inversores pagan a la compañía de fondos. Algunos otros tipos de agentes de ventas también tienen la opción de recibir ingresos a largo plazo. En muchos casos, los pagos están estructurados para que las personas terminen recibiendo más dinero si optan por los ingresos residuales en lugar de por adelantado.
escritores, músicos y artistas tienen la oportunidad de elegir ingresos residuales en pagos únicos. Algunos editores en línea pagan a los escritores con pagos residuales que están vinculados a las ventas publicitarias. Los artistas y músicos a menudo reciben pequeños pagos de regalías cada vez que las empresas o las personas usan su arte de la música. Por lo tanto, las personas creativas pueden generar ingresos residuales adicionales al elegir pagos de regalías a largo plazo por adelantadohonorarios.