Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące zwiększania dochodów resztkowych?
Termin „dochód resztkowy” służy do opisania sumy pieniędzy, które inwestorzy otrzymują stopniowo przez długi czas. Wraz ze wzrostem dochodów resztkowych inwestorzy stają się mniej zależni od ich bieżących dochodów. Inwestorzy, którzy chcą zwiększyć poziomy dochodów resztkowych, powinni rozważyć zakup nieruchomości i innych aktywów generujących dochody, takich jak obligacje. Ponadto niektórzy zdecydują się na otrzymanie części wynagrodzenia jako resztkowe, a nie z góry płatności dochodowe.
Inwestorzy nieruchomości generują dochód resztkowy, kupując i wynajmując budynki komercyjne i mieszkalne. Początkowo inwestycje w nieruchomości mogą przynieść bardzo niewiele, ponieważ wpływy czynszowe są kompensowane kosztem finansowania nieruchomości. Ludzie, którzy finansują nieruchomości z pożyczkami o stałej stawce, generują podwyższony poziom przychodów w czasie, ponieważ płatności hipoteczne pozostają stałe, podczas gdy inflacja powoduje wzrost czynszu. Zamiast polegać na dochodach z jednej nieruchomości, wielu inwestorów kupuje domy wynajmu w różnych lokalizacjachONS, aby mogli otrzymać dochód, nawet jeśli jedna z nieruchomości jest wolna między okresami wynajmu.
Zadłużenie papierów wartościowych, takie jak obligacje i specyfice zabezpieczone hipoteką, to inwestycje generujące dochód, które ludzie mogą wykorzystać do generowania dodatkowych dochodów resztkowych. Wiele rodzajów obligacji ma 30 -letni czas i stałe miesięczne płatności odsetkowe. Stopy procentowe innych rodzajów obligacji są dostosowywane w oparciu o inflację, aby inwestorzy otrzymywali dodatkowy dochód, gdy inflacja wpływa na gospodarkę. Ponieważ obligacje mają ograniczone warunki, inni inwestorzy decydują się na inwestowanie w fundusze obligacji otwarte, ponieważ płatności dochodów z tych funduszy nie kończą się, gdy dojrzewają obligacje bazowe.
Ludzie, którzy pracują jako agenci ubezpieczeniowi lub przedstawiciele inwestycyjni, często mają możliwość otrzymania pewnej lub całości ich wynagrodzenia w formie dochodu resztkowego. Agenci, którzy sprzedają polisy ubezpieczeniowe na życie, mogą albo przyjąć guzekPodsumowują płatność z przodu lub mogą otrzymać płatności oparte na małych prowizjach. Podobnie brokerzy mogą albo przyjmować prowizje z góry, zwane obciążeniami, za sprzedaż funduszy inwestycyjnych, albo mogą wybrać otrzymywanie wynagrodzenia rocznie, w którym to przypadku otrzymują udział w rocznych opłatach, które inwestorzy płacą spółce funduszu. Niektóre inne rodzaje agentów sprzedaży mają również możliwość otrzymania dochodu w perspektywie długoterminowej. W wielu przypadkach płatności są ustrukturyzowane, aby ludzie otrzymują więcej pieniędzy, jeśli zdecydują się raczej na dochód resztkowy niż z góry.
Pisarze, muzycy i artyści mają możliwość wyboru dochodów resztkowych w porównaniu z jednorazowymi płatnościami. Niektórzy wydawcy online płacą pisarzom resztkowe płatności związane ze sprzedażą reklamową. Artyści i muzycy często otrzymują małe opłaty licencyjne, gdy firmy lub osoby używają swojej sztuki muzycznej. Dlatego kreatywni ludzie mogą generować dodatkowe dochody resztkowe, wybierając długoterminowe płatności opłat licencyjnych w porównaniuopłaty.