Jakie są najlepsze wskazówki, jak zwiększyć swój dochód rezydualny?
Termin "pozostały dochód" opisuje kwoty pieniężne, które inwestorzy otrzymują stopniowo w dłuższych okresach czasu. Wraz ze wzrostem dochodu rezydualnego inwestorzy są mniej zależni od swoich bieżących dochodów. Inwestorzy dążący do wyższych dochodów rezydualnych powinni rozważyć zakup nieruchomości i innych aktywów generujących dochód, takich jak obligacje. Ponadto niektórzy decydują się na otrzymywanie części wynagrodzenia jako pozostałej kwoty dochodu, a nie zaliczki.
Inwestorzy nieruchomości generują dochód rezydualny poprzez zakup i wynajem budynków komercyjnych i mieszkalnych. Inwestycje w nieruchomości mogą początkowo przynieść bardzo niskie zwroty, ponieważ dochód z wynajmu rekompensowany jest kosztami finansowania nieruchomości. Ludzie, którzy finansują nieruchomości kredytami o stałej stopie procentowej, z czasem będą zarabiać więcej, ponieważ spłaty kredytów hipotecznych pozostają stałe, a inflacja zwiększa czynsze. Zamiast polegać na dochodach z nieruchomości, wielu inwestorów kupuje mieszkania do wynajęcia w różnych lokalizacjach, aby mogli generować dochód, nawet jeśli jedna z nieruchomości jest pusta między okresami wynajmu.
Obligacje, takie jak obligacje i papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką, to aktywa generujące dochód, z których ludzie mogą korzystać w celu generowania dodatkowego dochodu rezydualnego. Wiele rodzajów obligacji ma okres 30 lat i stałe miesięczne płatności odsetkowe. Stopy procentowe dla innych rodzajów obligacji są korygowane na podstawie inflacji, tak aby inwestorzy otrzymywali dodatkowy dochód, gdy inflacja wpływa na gospodarkę. Ponieważ terminy zapadalności obligacji są ograniczone, inni inwestorzy decydują się na inwestowanie w fundusze obligacji otwartych, ponieważ wypłaty dochodu z tych funduszy nie kończą się w momencie zapadalności obligacji bazowych.
Osoby działające jako agenci ubezpieczeniowi lub agenci inwestycyjni często mają możliwość otrzymania części lub całości wynagrodzenia w formie dochodu rezydualnego. Agenci, którzy sprzedają polisy na życie, mogą albo wziąć jednorazową płatność z góry, albo wybrać wypłatę prowizji. Podobnie brokerzy mogą albo otrzymywać prowizje od sprzedaży funduszy wspólnego inwestowania, zwanych obciążeniami, lub mogą otrzymywać rekompensatę corocznie. W takim przypadku otrzymują część rocznych opłat, które inwestorzy płacą towarzystwu funduszy. Niektóre inne rodzaje przedstawicieli handlowych mają również możliwość generowania długoterminowego dochodu. W wielu przypadkach płatności są skonstruowane w taki sposób, że ludzie ostatecznie otrzymują więcej pieniędzy, jeśli wybiorą dochód rezydualny niż przychód zaliczkowy.
Pisarze, muzycy i artyści mają możliwość wyboru dochodu rezydualnego zamiast jednorazowych płatności. Niektórzy wydawcy internetowi płacą autorom końcowymi płatnościami związanymi ze sprzedażą reklam. Artyści i muzycy często otrzymują niewielkie tantiemy, gdy firmy lub osoby prywatne wykorzystują swoje dzieła muzyczne. Dlatego kreacje mogą generować dodatkowy dochód rezydualny, wybierając długoterminowe opłaty licencyjne zamiast zaliczek.