Jaké jsou nejlepší tipy pro zvýšení zbytkového příjmu?
Termín „zbytkový příjem“ se používá k popisu částek peněz, které investoři dostávají postupně po dlouhou dobu. Jak se zbytkový příjem zvyšuje, investoři se méně spoléhají na jejich současný příjem. Investoři, kteří se snaží zvýšit úroveň příjmů zbytků, by měli zvážit nákup nemovitostí a dalších aktiv vytvářejících příjmy, jako jsou dluhopisy. Někteří se navíc rozhodnou obdržet část svého platu spíše jako zbytkové než předem platby příjmů.
Investoři realitních nemovitostí generují zbytkový příjem nákupem a pronájem komerčních a obytných budov. Investice do nemovitostí zpočátku mohou přinést velmi málo, protože výtěžek z nájemného je kompenzován náklady na financování nemovitosti. Lidé, kteří financují nemovitosti s úvěry na pevnou sazbu, vytvářejí v průběhu času zvýšenou úroveň příjmů, protože splátky hypotéky zůstávají stabilní, zatímco inflace způsobuje nárůst nájemného. Spíše než se spoléhat na příjem z jedné nemovitosti, mnoho investorů nakupuje půjčovny domů v různých různých lokalitáchOns, aby mohli získat příjmy, i když jedna z nemovitostí je volná mezi obdobím pronájmu.
Dluhové cenné papíry, jako jsou dluhopisy a hypotéky, jsou investice vytvářející příjmy, které lidé mohou použít k vytvoření dalšího zbytkového příjmu. Mnoho typů dluhopisů má 30 let časy a pevné měsíční platby úroků. Úrokové sazby z jiných typů dluhopisů jsou upravovány na základě inflace, takže investoři získávají další příjem, kdykoli inflace ovlivní ekonomiku. Protože dluhopisy mají omezené podmínky, ostatní investoři se rozhodnou investovat do otevřených fondů dluhopisů, protože platby příjmů z těchto fondů neskončí, když základní dluhopisy dozví.
Lidé, kteří pracují jako pojišťovací agenti nebo investiční zástupci, mají často možnost obdržet určitý nebo veškerý svůj plat ve formě zbytkového příjmu. Agenti, kteří prodávají životní pojištěníShrňte předním platbu, nebo si mohou vybrat, zda obdrží malé provize založené na provizích. Stejně tak mohou makléři buď přijmout předem provize, nazývané zátěž, pro prodej podílových fondů, nebo se mohou rozhodnout, že svou odměnu obdrží ročně, v takovém případě obdrží podíl ročních poplatků, které investoři platí fondové společnosti. Některé další typy prodejních agentů mají také možnost dlouhodobě přijímat příjem. V mnoha případech jsou platby strukturovány tak, aby lidé dostali více peněz, pokud se rozhodnou spíše pro zbytkové než předem.
Spisovatelé, hudebníci a umělci mají možnost zvolit si zbytkový příjem za jednorázové platby. Někteří online vydavatelé platí spisovatelům se zbytkovými platbami, které jsou vázány na prodej reklamy. Umělci a hudebníci často dostávají malé splátky licenčních poplatků, kdykoli firmy nebo jednotlivci používají své hudby. Kreativní lidé proto mohou vytvářet další zbytkový příjem výběrem dlouhodobých plateb královských poplatků předempoplatky.