Jaké jsou nejlepší tipy pro zvýšení zbytkového příjmu?
Pojem „reziduální příjem“ se používá k popisu peněžních částek, které investoři získávají postupně po dlouhou dobu. Se zvyšujícím se zbytkovým výnosem se investoři méně spoléhají na svůj současný příjem. Investoři, kteří se snaží zvýšit úroveň zbytkových příjmů, by měli zvážit nákup nemovitostí a dalších aktiv vytvářejících výnosy, jako jsou dluhopisy. Někteří se navíc rozhodnou dostávat část své mzdy spíše jako reziduální než výplatní platby předem.
Investoři do nemovitostí generují zbytkový příjem nákupem a pronájmem komerčních a obytných budov. Investice do nemovitostí mohou zpočátku přinést jen velmi málo, protože výnosy z nájemného jsou kompenzovány náklady na financování nemovitosti. Lidé, kteří financují nemovitost úvěry s pevnou sazbou, generují časem zvýšenou úroveň příjmů, protože splátky hypotéky zůstávají stabilní, zatímco inflace způsobuje nájemné. Spíše než se spoléhají na příjmy z jedné nemovitosti, mnoho investorů kupuje nájemní domy na různých různých místech, aby mohli získat příjem, i když jedna z nemovitostí je prázdná mezi dobami pronájmu.
Dluhové cenné papíry, jako jsou dluhopisy a cenné papíry zajištěné hypotékou, jsou investice generující příjem, které lidé mohou použít k vytvoření dalšího zbytkového příjmu. Mnoho typů dluhopisů má 30leté období a pevné měsíční úrokové platby. Úrokové sazby na jiné typy dluhopisů jsou upraveny na základě inflace, takže investoři získávají další příjem, kdykoli inflace ovlivní ekonomiku. Protože dluhopisy mají omezené podmínky, ostatní investoři se rozhodnou investovat do otevřených dluhopisových fondů, protože výplaty výnosů z těchto fondů neskončí, když podkladové dluhopisy dozrají.
Lidé, kteří pracují jako pojišťovací agenti nebo zástupci investic, mají často možnost dostávat část nebo celý svůj plat ve formě zbytkového příjmu. Agenti, kteří prodávají životní pojištění, mohou buď jednorázově zaplatit zálohu, nebo si mohou zvolit příjem malých plateb založených na provizi. Podobně mohou makléři buď přijímat provize předem, nazývané zátěže, za prodej podílových fondů, nebo si mohou vybrat, že dostanou svou odměnu na ročním základě, v takovém případě obdrží část ročních poplatků, které investoři vyplácí fondu. Některé jiné typy obchodních zástupců mají také možnost dlouhodobého příjmu. V mnoha případech jsou platby strukturovány tak, že lidé nakonec dostanou více peněz, pokud se rozhodnou pro reziduální příjem spíše než předem.
Spisovatelé, hudebníci a umělci mají možnost zvolit si reziduální příjem před jednorázovými platbami. Někteří vydavatelé online platí spisovatelům zbytkové platby spojené s prodejem reklamy. Umělci a hudebníci často dostávají malé platby autorských honorářů, kdykoli firmy nebo jednotlivci používají své hudební umění. Kreativní lidé proto mohou generovat další zbytkový příjem výběrem dlouhodobých plateb licenčních poplatků přes počáteční poplatky.