Wat zijn de beste tips voor het verhogen van het residueel inkomen?
De term "restinkomen" wordt gebruikt om geldbedragen te beschrijven die beleggers stapsgewijs gedurende lange periodes ontvangen. Naarmate de resterende inkomsten toenemen, worden beleggers minder afhankelijk van hun huidige inkomsten. Beleggers die de resterende inkomensniveaus willen verhogen, moeten overwegen onroerend goed en andere inkomstengenererende activa zoals obligaties te kopen. Bovendien kiezen sommigen ervoor om een deel van hun salaris te ontvangen als residueel in plaats van vooruitbetaalde inkomsten.
Vastgoedbeleggers genereren resterende inkomsten door commerciële en residentiële gebouwen te kopen en te verhuren. In eerste instantie kunnen investeringen in onroerend goed zeer weinig opleveren, aangezien de huuropbrengsten worden gecompenseerd door de financieringskosten van het onroerend goed. Mensen die onroerend goed financieren met vastrentende leningen genereren in de loop van de tijd hogere inkomsten omdat de hypotheekbetalingen stabiel blijven en de inflatie de huur verhoogt. In plaats van te vertrouwen op inkomsten uit één onroerend goed, kopen veel beleggers huurwoningen op verschillende locaties, zodat ze inkomsten kunnen ontvangen, zelfs als een van de panden tussen de huurperioden leegstaat.
Schuldbewijzen zoals obligaties en door hypotheek gedekte effecten zijn inkomsten genererende investeringen die mensen kunnen gebruiken om extra residueel inkomen te genereren. Veel soorten obligaties hebben een looptijd van 30 jaar en vaste maandelijkse rentebetalingen. Rentetarieven op andere soorten obligaties worden aangepast op basis van inflatie, zodat beleggers extra inkomsten ontvangen wanneer inflatie de economie beïnvloedt. Aangezien obligaties beperkte looptijden hebben, kiezen andere beleggers ervoor om te beleggen in open-end obligatiefondsen, omdat de inkomsten uit deze fondsen niet eindigen wanneer de onderliggende obligaties vervallen.
Mensen die werken als verzekeringsagent of beleggingsvertegenwoordiger hebben vaak de mogelijkheid om een deel of het volledige salaris te ontvangen in de vorm van een overblijvend inkomen. Agenten die levensverzekeringen verkopen, kunnen ofwel een forfaitair bedrag van te voren betalen, of ze kunnen ervoor kiezen om kleine op commissie gebaseerde betalingen te ontvangen. Evenzo kunnen makelaars vooraf commissies, ladingen genoemd, nemen voor de verkoop van beleggingsfondsen of ze kunnen ervoor kiezen om hun loon op jaarbasis te ontvangen, in welk geval ze een deel van de jaarlijkse vergoedingen ontvangen die beleggers aan de fondsmaatschappij betalen. Sommige andere soorten verkoopagenten hebben ook de mogelijkheid om op lange termijn inkomsten te ontvangen. In veel gevallen zijn betalingen zo gestructureerd dat mensen uiteindelijk meer geld ontvangen als ze kiezen voor residueel in plaats van vooraf inkomen.
Schrijvers, muzikanten en artiesten hebben de mogelijkheid om overgebleven inkomsten te verkiezen boven eenmalige betalingen. Sommige online-uitgevers betalen schrijvers met resterende betalingen die zijn gekoppeld aan advertentieverkoop. Kunstenaars en muzikanten ontvangen vaak kleine royaltybetalingen wanneer bedrijven of particulieren hun muziekkunst gebruiken. Daarom kunnen creatieve mensen extra residueel inkomen genereren door royaltybetalingen op de lange termijn te kiezen boven voorafbetalingen.