Quali sono i migliori consigli per aumentare il reddito residuo?

Il termine "reddito residuo" viene utilizzato per descrivere le somme di denaro che gli investitori ricevono in modo incrementale per lunghi periodi di tempo. All'aumentare del reddito residuo, gli investitori diventano meno dipendenti dal reddito corrente. Gli investitori che desiderano aumentare i livelli di reddito residuo dovrebbero considerare l'acquisto di beni immobili e altre attività che generano reddito come le obbligazioni. Inoltre, alcuni scelgono di ricevere una parte del loro stipendio come pagamento residuo piuttosto che anticipato.

Gli investitori immobiliari generano reddito residuo acquistando e affittando edifici commerciali e residenziali. Inizialmente, gli investimenti immobiliari possono produrre pochissimo poiché i proventi dell'affitto sono compensati dal costo del finanziamento dell'immobile. Le persone che finanziano immobili con prestiti a tasso fisso generano nel tempo maggiori livelli di entrate perché i pagamenti dei mutui rimangono stabili mentre l'inflazione provoca un aumento degli affitti. Piuttosto che fare affidamento sul reddito derivante da una proprietà, molti investitori acquistano case in affitto in varie località in modo da poter ricevere entrate anche se una delle proprietà rimane vacante tra i periodi di noleggio.

I titoli di debito come obbligazioni e titoli garantiti da ipoteca sono investimenti generatori di reddito che le persone possono utilizzare per generare reddito residuo aggiuntivo. Molti tipi di obbligazioni hanno un termine di 30 anni e pagamenti di interessi mensili fissi. I tassi di interesse su altri tipi di obbligazioni sono adeguati in base all'inflazione, in modo che gli investitori ricevano entrate aggiuntive ogni volta che l'inflazione influisce sull'economia. Poiché le obbligazioni hanno termini limitati, altri investitori scelgono di investire in fondi obbligazionari di tipo aperto poiché i pagamenti dei redditi da tali fondi non terminano quando le obbligazioni sottostanti maturano.

Le persone che lavorano come agenti assicurativi o rappresentanti degli investimenti hanno spesso la possibilità di ricevere parte o tutto il loro stipendio sotto forma di reddito residuo. Gli agenti che vendono polizze vita possono prendere una somma forfettaria per il pagamento anticipato oppure possono scegliere di ricevere pagamenti basati su piccole commissioni. Allo stesso modo, i broker possono prendere commissioni anticipate, chiamate carichi, per la vendita di fondi comuni o possono scegliere di ricevere la loro retribuzione su base annuale, nel qual caso ricevono una quota delle commissioni annuali che gli investitori pagano alla società del fondo. Alcuni altri tipi di agenti di vendita hanno anche la possibilità di ricevere entrate a lungo termine. In molti casi i pagamenti sono strutturati in modo tale che le persone finiscano per ricevere più denaro se optano per un reddito residuo piuttosto che anticipato.

Scrittori, musicisti e artisti hanno l'opportunità di scegliere il reddito residuo rispetto ai pagamenti una tantum. Alcuni editori online pagano gli scrittori con pagamenti residui legati alle vendite pubblicitarie. Artisti e musicisti ricevono spesso piccoli pagamenti di royalty ogni volta che le aziende o gli individui usano la loro arte della musica. Pertanto, le persone creative possono generare entrate residue aggiuntive scegliendo pagamenti di royalty a lungo termine piuttosto che commissioni iniziali.