残余収入を増やすための最良のヒントは何ですか？

「残余収入」という用語は、投資家が長期にわたって徐々に受け取る金額を表すために使用されます。 残余収入が増加するにつれて、投資家は現在の収入に依存しなくなります。 残余所得レベルを上げようとする投資家は、不動産や債券などの収入を生み出す資産の購入を検討する必要があります。 さらに、一部の人は、給与の一部を前払いではなく残余として受け取ることを選択します。

不動産投資家は、商業用および住宅用の建物を購入して賃貸することにより、残余収入を生み出します。 当初、賃貸収入は不動産の資金調達コストで相殺されるため、不動産投資の収益はほとんどありません。 固定金利ローンで不動産に資金を供給する人々は、住宅ローンの支払いが安定している間、インフレが家賃を上昇させるため、時間の経過とともに収益のレベルが増加します。 多くの投資家は、1つの不動産からの収入に頼るのではなく、さまざまな場所で賃貸住宅を購入し、賃貸期間の間に不動産の1つが空いていたとしても収入を得ることができます。

債券や住宅ローン担保証券などの負債証券は、人々が追加の残余所得を生み出すために使用できる所得創出投資です。 多くの種類の債券には30年の期間があり、毎月の固定利子が支払われます。 他の種類の債券の金利はインフレに基づいて調整されるため、インフレが経済に影響を与えるたびに投資家は追加の収入を受け取ります。 債券の期間は限られているため、他の投資家は、無期限の債券ファンドに投資することを選択します。これは、基になる債券が満期になると、これらのファンドからの収入の支払いが終了しないためです。

保険代理店または投資担当者として働く人々は、多くの場合、給与の一部または全部を残余所得の形で受け取るオプションを持っています。 生命保険証券を販売するエージェントは、前払いで一括払いにするか、少額の手数料ベースの支払いを受け取るかを選択できます。 同様に、ブローカーは、ミューチュアルファンドを販売するために、ロードと呼ばれる前払い手数料を受け取るか、投資家がファンド会社に支払う年会費の一部を受け取る場合、年単位で支払いを受けることを選択できます。 他の種類の販売代理店には、長期にわたって収入を受け取るオプションもあります。 多くの場合、支払いは前払い収入ではなく残余を選択した場合に人々がより多くのお金を受け取るように構成されています。

作家、ミュージシャン、アーティストには、一時払いよりも残余収入を選ぶ機会があります。 一部のオンライン出版社は、広告販売に関連する残余支払いで作家に支払います。 アーティストやミュージシャンは、企業や個人が音楽を使用するたびに小額のロイヤリティを受け取ることがよくあります。 したがって、創造的な人々は、前払い料金よりも長期のロイヤリティ支払いを選択することにより、追加の残余収入を生み出すことができます。