¿Qué es una sociedad de construcción?

Las sociedades de construcción son instituciones financieras que ofrecen servicios financieros bancarios y otros, pero son propiedad de los miembros de la sociedad. Más comúnmente identificado con naciones como el Reino Unido y Australia, se considera que una sociedad de construcción es el equivalente a una asociación de ahorros y préstamos en los Estados Unidos. Hay varios beneficios ofrecidos por este tipo de institución que hace que la sociedad sea muy atractiva para varios consumidores.

Uno de los aspectos más beneficiosos de la sociedad de construcción es que, a diferencia de los bancos y otros tipos de instituciones financieras, no hay accionistas. Esto significa que no hay dividendos que deben pagarse a los titulares de acciones en la sociedad. Dado que los miembros son dueños de la sociedad, las ganancias generadas se conservan dentro de la estructura de la institución, y están fácilmente disponibles para los miembros para transacciones tan importantes como las hipotecas y el ahorro para la jubilación.

Otro elemento atractivo de la sociedad de construcción es que yoT se centra principalmente en hipotecas y cuentas de ahorro. Mientras que otros servicios financieros son ofrecidos por diferentes sociedades de construcción, los esfuerzos para ofrecer las mejores tasas de interés posibles en las diferentes cuentas de ahorro, así como proporcionar las tasas más competitivas para las hipotecas de tarifas fijas y variables, son de especial interés. Esta atención a las funciones centrales a menudo permite que las sociedades sean precursores en anticipar las tendencias del mercado y usar esas predicciones para la mejor ventaja antes de que los bancos y otros tengan la oportunidad de hacerlo.

Las personas a menudo eligen convertirse en miembros de una sociedad de construcción porque las posibilidades de obtener una hipoteca a menudo son mucho mejores que con los bancos y las compañías financieras. En los tiempos económicos en que los bancos no están dispuestos a escribir hipotecas para cualquier persona que no tenga crédito impecable, es más probable que una sociedad de construcción considere de cerca las circunstancias del individuo yD busca trabajar con el potencial comprador. Si bien las sociedades de construcción no ofrecen la aprobación garantizada de sus miembros para hipotecas, representan una vía de financiamiento más probable para muchas personas.

Si bien una sociedad de construcción no es un banco, eso no significa que la institución no esté regulada. En los países donde se establecen sociedades, generalmente hay algún tipo de consejo regulador que garantice que cada sociedad de construcción que opere dentro de las fronteras de la nación cumpla con las normas y leyes financieras básicas. De lo contrario, puede conducir a fuertes multas y una posible suspensión del derecho a hacer negocios dentro de ese país. En el Reino Unido, la Comisión de Sociedades de Construcción es una de las organizaciones que supervisa la operación de las sociedades de construcción dentro de esa nación.