Hvad er et bygningsforening?

Bygningssamfund er finansielle institutioner, der tilbyder bank og andre finansielle tjenester, men ejes af samfundets medlemmer. Oftest identificeret med nationer som Storbritannien og Australien, anses et bygningsforening for at være ækvivalent med en opsparings- og låneforening i USA. Der er flere fordele, der tilbydes af denne type institution, der gør samfundet meget attraktivt for et antal forbrugere.

Et af de mere fordelagtige aspekter af bygningssamfundet er, at der i modsætning til banker og andre typer finansielle institutioner ikke er nogen aktionærer. Dette betyder, at der ikke er noget udbytte, der skal betales til indehavere af aktien i samfundet. Da medlemmerne ejer samfundet, bevares de genererede overskud inden for institutionens struktur og er let tilgængelige for medlemmerne for så vigtige transaktioner som prioritetslån og spare til pensionering.

Et andet attraktivt element i bygningssamfundet er, at jegT fokuserer primært på prioritetslån og opsparingskonti. Mens andre finansielle tjenester tilbydes af forskellige bygningssamfund, er bestræbelserne på at tilbyde de bedst mulige renter på forskellige opsparingskonti samt give de mest konkurrencedygtige renter for faste og variable pantelån af særlig interesse. Denne opmærksomhed på kernefunktioner tillader ofte samfund at være forløbere i at foregribe markedstendenser og bruge disse forudsigelser til den bedste fordel, før Banks og andre har mulighed for at gøre det.

Folk vælger ofte at blive medlemmer af et bygningssamfund, fordi chancerne for at få et prioritetslån ofte er meget bedre end med banker og finansfirmaer. I økonomiske tider, hvor banker måske ikke er villige til at skrive pantelån til enhver, der ikke har upåklagelig kredit, vil et bygningsforening være mere tilbøjelige til at se nøje på den enkeltes omstændighederD Forsøger at arbejde med den potentielle homebuyer. Mens bygningssamfund ikke tilbyder deres medlemmer garanteret godkendelse af pantelån, repræsenterer de en mere sandsynlig mulighed for finansiering for mange mennesker.

Mens et bygningsforening ikke er en bank, betyder det ikke, at institutionen er ureguleret. I lande, hvor samfund er etableret, er der normalt en form for lovgivningsmæssig råd, der sikrer, at hvert bygningssamfund, der opererer inden for landets grænser, overholder grundlæggende økonomiske standarder og love. Undladelse af at gøre dette kan føre til tunge bøder og mulig suspension af retten til at gøre forretninger i dette land. I Storbritannien er bygningssamfundskommissionen en af ​​de organisationer, der fører tilsyn med driften af ​​bygningsselskaber i denne nation.