Wat is een bouwmaatschappij?

Bouwverenigingen zijn financiële instellingen die bankdiensten en andere financiële diensten aanbieden, maar eigendom zijn van de leden van de vereniging. Meestal geïdentificeerd met landen zoals het Verenigd Koninkrijk en Australië, wordt een bouwmaatschappij beschouwd als het equivalent van een spaar- en leenvereniging in de Verenigde Staten. Dit type instelling biedt verschillende voordelen die de samenleving zeer aantrekkelijk maken voor een aantal consumenten.

Een van de gunstiger aspecten van de bouwmaatschappij is dat er, in tegenstelling tot banken en andere soorten financiële instellingen, geen aandeelhouders zijn. Dit betekent dat er geen dividenden moeten worden uitgekeerd aan houders van aandelen in de samenleving. Omdat de leden de vereniging bezitten, worden de gegenereerde winsten binnen de structuur van de instelling gehouden en zijn ze direct beschikbaar voor leden voor belangrijke transacties als hypotheken en sparen voor hun pensioen.

Een ander aantrekkelijk element van de bouwmaatschappij is dat het zich primair richt op hypotheken en spaarrekeningen. Terwijl andere financiële diensten worden aangeboden door verschillende bouwverenigingen, zijn inspanningen om de best mogelijke rentetarieven op verschillende spaarrekeningen aan te bieden, evenals de meest concurrerende tarieven voor hypotheken met vaste en variabele rente, van bijzonder belang. Deze aandacht voor kernfuncties stelt de maatschappijen vaak in staat om voorop te lopen in het anticiperen op markttendensen en deze voorspellingen optimaal te benutten voordat banken en anderen de mogelijkheid hebben om dit te doen.

Mensen kiezen er vaak voor om lid te worden van een bouwmaatschappij omdat de kansen op het verkrijgen van een hypotheek vaak veel beter zijn dan bij banken en financieringsmaatschappijen. In economische tijden waarin banken misschien niet bereid zijn om hypotheken te schrijven voor iedereen die geen onberispelijk krediet heeft, zal een bouwmaatschappij eerder naar de omstandigheden van het individu kijken en proberen samen te werken met de potentiële homebuyer. Hoewel bouwverenigingen hun leden geen gegarandeerde goedkeuring voor hypotheken bieden, vormen ze voor veel mensen een meer waarschijnlijke financieringswijze.

Hoewel een bouwmaatschappij geen bank is, betekent dit niet dat de instelling niet gereguleerd is. In landen waar samenlevingen zijn gevestigd, is er meestal een soort regulerende raad die ervoor zorgt dat elke bouwmaatschappij die binnen de grenzen van het land opereert, voldoet aan de financiële basisnormen en wetten. Als u dit niet doet, kan dit leiden tot zware boetes en mogelijk tot opschorting van het recht om zaken te doen in dat land. In het Verenigd Koninkrijk is de commissie voor bouwverenigingen een van de organisaties die toezicht houdt op de werking van bouwverenigingen binnen die natie.