Hva er et byggeforening?

Bygningsselskaper er finansinstitusjoner som tilbyr bank og andre finansielle tjenester, men eies av medlemmene i samfunnet. Et bygningssamfunn som oftest identifiseres med nasjoner som Storbritannia og Australia, anses å være ekvivalent med en spar- og låneforening i USA. Det er flere fordeler som tilbys av denne typen institusjoner som gjør samfunnet veldig attraktivt for en rekke forbrukere.

En av de mer fordelaktige sidene ved byggesamfunnet er at i motsetning til banker og andre typer finansinstitusjoner, er det ingen aksjonærer. Dette betyr at det ikke er utbytte som må utbetales til aksjeeiere i samfunnet. Siden medlemmene eier samfunnet, beholdes overskuddet som genereres innenfor strukturen til institusjonen, og er lett tilgjengelig for medlemmene for så viktige transaksjoner som pantelån og sparing til pensjon.

Et annet attraktivt element i bygningssamfunnet er at det først og fremst fokuserer på pantelån og sparekontoer. Mens andre finansielle tjenester tilbys av forskjellige bygningsforeninger, er innsatsen for å tilby best mulig rente på forskjellige sparekontoer, samt gi de mest konkurransedyktige rentene for fast- og variabel rente, spesiell interesse. Denne oppmerksomheten til kjernefunksjoner gjør at selskapene ofte kan være forløpere når de skal forutse markedstrender og bruke disse spådommene til beste fordel før banker og andre har muligheten til det.

Folk velger ofte å bli medlemmer av et byggesamfunn fordi sjansene for å få et pantelån ofte er mye bedre enn hos banker og finansieringsselskaper. I økonomiske tider hvor banker kan være uvillige til å skrive pantelån for alle som ikke har upåklagelig kreditt, vil et byggesamfunn ha større sannsynlighet for å se nøye på individets forhold og søke å jobbe med den potensielle huskjøperen. Selv om byggeforeninger ikke tilbyr medlemmene garantert godkjenning for pantelån, representerer de en mer sannsynlig finansieringsmulighet for mange mennesker.

Selv om et byggesamfunn ikke er en bank, betyr det ikke at institusjonen er uregulert. I land der samfunn er etablert, er det vanligvis en type reguleringsråd som sikrer at hvert bygningssamfunn som opererer innenfor landets grenser overholder de grunnleggende økonomiske standarder og lover. Unnlatelse av dette kan føre til tunge bøter, og mulig suspensjon av retten til å gjøre forretninger i det landet. I Storbritannia er Building Sociations Commission en av organisasjonene som fører tilsyn med driften av byggesamfunn innenfor den nasjonen.