O que é uma sociedade de construção?

As sociedades de construção são instituições financeiras que oferecem serviços bancários e outros serviços financeiros, mas pertencem aos membros da sociedade. Mais comumente identificado com nações como o Reino Unido e a Austrália, uma sociedade de construção é considerada equivalente a uma associação de poupança e empréstimo nos Estados Unidos. Existem vários benefícios oferecidos por esse tipo de instituição que tornam a sociedade muito atraente para vários consumidores.

Um dos aspectos mais benéficos da sociedade de construção é que, diferentemente dos bancos e outros tipos de instituições financeiras, não há acionistas. Isso significa que não há dividendos que devem ser pagos aos detentores de ações na sociedade. Como os membros possuem a sociedade, os lucros gerados são mantidos na estrutura da instituição e estão prontamente disponíveis para os membros para transações importantes como hipotecas e economia para a aposentadoria.

Outro elemento atraente da sociedade de construção é que euT se concentra principalmente em hipotecas e contas de poupança. Enquanto outros serviços financeiros são oferecidos por diferentes sociedades de construção, os esforços para oferecer as melhores taxas de juros possíveis em diferentes contas de poupança, além de fornecer as taxas mais competitivas para hipotecas de taxas fixas e variáveis, são de interesse especial. Essa atenção às funções principais geralmente permite que as sociedades sejam precursores ao antecipar as tendências do mercado e usar essas previsões para melhor vantagem antes que os bancos e outros tenham a oportunidade de fazê -lo.

As pessoas geralmente optam por se tornar membros de uma sociedade de construção, porque as chances de obter uma hipoteca geralmente são muito melhores do que com bancos e empresas financeiras. Nos tempos econômicos em que os bancos podem não estar dispostos a escrever hipotecas para quem não tem crédito impecável, uma sociedade de construção terá maior probabilidade de olhar atentamente para as circunstâncias do indivíduo eD Procure trabalhar com o potencial comprador. Embora as sociedades de construção não ofereçam aprovação garantida de seus membros para hipotecas, elas representam uma avenida mais provável de financiamento para muitas pessoas.

Embora uma sociedade de construção não seja um banco, isso não significa que a instituição não seja regulamentada. Nos países onde as sociedades são estabelecidas, geralmente existe algum tipo de conselho regulatório que garante que cada sociedade de construção que opera dentro das fronteiras do país cumpra os padrões e leis financeiros básicos. Não fazer isso pode levar a multas pesadas e possível suspensão do direito de fazer negócios dentro desse país. No Reino Unido, a Comissão das Sociedades de Construção é uma das organizações que supervisiona a operação de sociedades de construção dentro desse país.