¿Qué es una compra de alquiler?
Una compra de alquiler es un acuerdo en el que una persona conserva el derecho de usar la propiedad con una serie de cuotas mensuales, pero en realidad no la posee. Al final del contrato, el título pasa al usuario. Tales arreglos se originaron en el Reino Unido y se utilizan en muchas otras regiones del mundo. También se conocen como alquiler de contratos propios, haciendo referencia a la idea de que el usuario esencialmente alquila el artículo con los pagos, con el objetivo de tomar el título una vez que el contrato esté terminado.
Hay varias razones para que las personas usen un acuerdo de compra de alquiler. Para las empresas y las personas que necesitan nuevos equipos, es posible que no sea posible comprar el equipo directamente, y el crédito puede ser costoso. Un acuerdo de compra de alquiler permite a las personas tomar posesión con un pago inicial y usar el equipo siempre que realicen los pagos a plazos. Se puede utilizar para la contabilidad creativa, en lugar de tener que declarar el costo por adelantado del activo como un gasto, es poseerIble para mover los pagos a plazos en los libros para reducir la apariencia de gastos.
La compañía que proporciona el equipo en el arrendamiento posee el equipo y retiene el derecho de recuperarlo si el usuario no realiza los pagos a plazos. Cuando el equipo se recupera, se puede restaurar y alquilar a otra parte. Para las empresas que usan acuerdos de compra de alquiler, los acuerdos proporcionan una forma de ganar dinero en una serie de pagos constantes durante el contrato de arrendamiento, generando un flujo de efectivo positivo confiable y si se desarrolla un problema, aún poseen el equipo y pueden arrendarlo a otra persona.
.Una posible desventaja de un acuerdo de alquiler a su propio acuerdo es la posibilidad de que el equipo esté obsoleto para el momento en que el contrato esté terminado, lo que requiere que las personas comiencen de nuevo con un nuevo contrato. La duración de un acuerdo de compra de alquiler varía, dependiendo del equipoNT, el costo y los términos negociados por las personas involucradas. La posibilidad de obsolescencia es algo que las personas deben considerar al desarrollar un acuerdo, ya que el valor del equipo se reducirá al final del contrato y puede no ser posible venderlo para recuperar la inversión.
Los términos en un acuerdo de compra de alquiler varían y pueden ser negociables, especialmente en un acuerdo que involucra equipos valiosos o una gran cantidad de equipo, como un acuerdo de compra de alquiler para equipos médicos en un hospital. Se recomienda obtener cotizaciones de varias compañías, al igual que revisar el contrato cuidadosamente y discutir cualquier inquietud y problema antes de firmar.