Was ist ein Mietkauf?
Ein Mietkauf ist ein Arrangement, bei dem eine Person das Recht behält, eine Immobilie mit einer Reihe monatlicher Raten zu verwenden, sie jedoch nicht wirklich besitzt. Am Ende des Vertrags gilt der Titel an den Benutzer. Solche Arrangements stammten aus dem Vereinigten Königreich und werden in vielen anderen Regionen der Welt verwendet. Sie sind auch als Miete bezeichnet, um Verträge zu besitzen, und verweisen auf die Idee, dass der Benutzer den Artikel mit den Zahlungen im Wesentlichen mietet, mit dem Ziel, den Titel schließlich zu nehmen, sobald der Vertrag abgeschlossen ist. Für Unternehmen und Einzelpersonen, die neue Geräte benötigen, ist es möglicherweise nicht möglich, die Ausrüstung direkt zu kaufen, und Kredit kann kostspielig sein. Ein Mietkaufvertrag ermöglicht es den Personen, mit einer Anzahlung in Besitz zu nehmen und die Ausrüstung zu nutzen, solange sie die Ratenzahlungen leisten. Es kann zur kreativen Buchhaltung verwendet werden, als die Vorabkosten des Vermögenswerts als Ausgabe angeben zu müssen, es ist POSEIble, um die Ratenzahlungen in den Büchern zu verschieben, um das Aussehen von Ausgaben zu verringern.
Das Unternehmen, das die Ausrüstung für Mietvertrag zur Verfügung stellt, besitzt die Ausrüstung und behält das Recht, es zurückzunehmen, wenn der Benutzer die Ratenzahlungen nicht leistet. Wenn die Ausrüstung wiederholt wird, kann sie renoviert und an eine andere Party vermietet werden. Für Unternehmen, die Einkaufsvereinbarungen verwenden, bieten die Vereinbarungen eine Möglichkeit, während des Mietvertrags Geld in einer Reihe von stetigen Zahlungen zu verdienen, einen zuverlässigen positiven Cashflow zu generieren.
Ein potenzieller Nachteil einer Miete zur eigenen Vereinbarung ist die Möglichkeit, dass die Ausrüstung bis zum Abschluss des Vertrags veraltet ist, sodass die Personen erneut mit einem neuen Vertrag beginnen müssen. Die Dauer eines Mietkaufvertrags variiert je nach EquipmeNT, die Kosten und die Bedingungen, die von den beteiligten Personen ausgehandelt wurden. Die Möglichkeit der Veralterung sollte die Menschen bei der Entwicklung einer Vereinbarung berücksichtigen, da der Wert der Ausrüstung am Ende des Vertrags reduziert wird und es möglicherweise nicht möglich ist, sie zu verkaufen, um die Investition wiederzugewinnen.
Amtszeiten in einem Mietkaufvertrag variieren und können verhandelbar sein, insbesondere in einem Geschäft mit wertvollen Geräten oder einer großen Menge an Ausrüstung, z. B. einem Mietkaufvertrag für medizinische Geräte in einem Krankenhaus. Es wird empfohlen, Zitate von mehreren Unternehmen zu erhalten, ebenso wie die Überprüfung des Vertrags sorgfältig und Bedenken und Probleme vor der Unterzeichnung.