Wat is een huuraankoop?
Een huuraankoop is een regeling waarbij een persoon het recht behoudt om onroerend goed te gebruiken met een reeks maandelijkse termijnen, maar deze niet echt bezit. Aan het einde van het contract gaat de titel door aan de gebruiker. Dergelijke regelingen zijn ontstaan in het Verenigd Koninkrijk en worden in vele andere regio's van de wereld gebruikt. Ze staan ook bekend als huur om contracten te bezitten, verwijzend naar het idee dat de gebruiker het item in wezen verhuurt met de betalingen, met als doel uiteindelijk de titel te nemen zodra het contract is voltooid.
Er zijn een aantal redenen voor mensen om een huuraankoopovereenkomst te gebruiken. Voor bedrijven en particulieren die nieuwe apparatuur nodig hebben, is het misschien niet mogelijk om de apparatuur ronduit te kopen en kan krediet kostbaar zijn. Een huuraankoopovereenkomst stelt mensen in staat om bezit te nemen met een aanbetaling en de apparatuur te gebruiken zolang ze de afbetalingsbetalingen doen. Het kan worden gebruikt voor creatieve boekhouding, omdat het in plaats van de voorafgaande kosten van het actief als kosten te verklaren, het isIble om de afbetalingsbetalingen op de boeken te verplaatsen om het uiterlijk van de kosten te verminderen.
Het bedrijf dat de apparatuur op lease verstrekt, bezit de apparatuur en behoudt het recht om het terug te nemen als de gebruiker de betalingen niet doet. Wanneer de apparatuur wordt teruggenomen, kan deze worden opgeknapt en verhuurd aan een andere partij. Voor bedrijven die huuraankoopovereenkomsten gebruiken, bieden de overeenkomsten een manier om geld te verdienen in een reeks gestage betalingen tijdens de huurovereenkomst, die een betrouwbare positieve kasstroom genereren, en als een probleem zich ontwikkelt, bezitten ze nog steeds de apparatuur en kunnen ze aan iemand anders verhuren.
Een potentieel nadeel van een huur om overeenkomst te bezitten, is de mogelijkheid dat de apparatuur zal overbodig zijn tegen de tijd dat het contract klaar is, waardoor mensen opnieuw moeten beginnen met een nieuw contract. De lengte van een huuraankoopovereenkomst varieert, afhankelijk van de EquipMent, de kosten en de voorwaarden die worden onderhandeld door de betrokken mensen. De mogelijkheid van veroudering is iets dat mensen moeten overwegen bij het ontwikkelen van een overeenkomst, omdat de waarde van de apparatuur aan het einde van het contract zal worden verminderd en het misschien niet mogelijk is om het te verkopen om de investering terug te verdienen.
Voorwaarden in een huuraankoopovereenkomst variëren en kunnen bespreekbaar zijn, vooral in een deal met waardevolle apparatuur of een grote hoeveelheid apparatuur, zoals een huuraankoopovereenkomst voor medische apparatuur in een ziekenhuis. Het verkrijgen van offertes van verschillende bedrijven wordt aanbevolen, net als het zorgvuldig herzien van het contract en het bespreken van zorgen en problemen voordat u ondertekent.