Co to jest zakup wynajmu?

Zakup wynajęcia to porozumienie, w którym dana osoba zachowuje prawo do korzystania z nieruchomości z serią miesięcznych rat, ale tak naprawdę nie jest jej właścicielem. Pod koniec umowy tytuł przekazuje użytkownik. Takie ustalenia powstały w Wielkiej Brytanii i są używane w wielu innych regionach świata. Są one również znane jako czynsz na własne umowy, odnosząc się do idei, że użytkownik zasadniczo wynajmuje przedmiot z płatnościami, w celu ostatecznego przyjęcia tytułu po zakończeniu umowy.

Istnieje wiele powodów, dla których osoby używają umowy o zakup wynajęcia. W przypadku firm i osób potrzebujących nowego sprzętu może nie być możliwe kupowanie sprzętu, a kredyt może być kosztowny. Umowa o zakupach wynajęcia pozwala osobom przejąć w posiadanie zaliczkę i korzystać z sprzętu, o ile dokonują płatności ratalnych. Można go wykorzystać do kreatywnego księgowości, ponieważ zamiast zadeklarować koszt składnika aktywów jako wydatekible, aby przenieść płatności ratalne na książkach, aby zmniejszyć wygląd wydatków.

Firma dostarczająca sprzęt na dzierżawę jest właścicielem sprzętu i zachowuje prawo do odzyskania go, jeśli użytkownik nie dokona płatności ratalnych. Gdy sprzęt zostanie przejęty, można go odnowić i wynajęć innej imprezie. W przypadku firm korzystających z umów zakupu wynajęcia umowy stanowią sposób zarabiania pieniędzy w serii stałych płatności podczas dzierżawy, generując niezawodny dodatnie przepływy pieniężne, a jeśli problem się rozwinie, nadal są właścicielami sprzętu i mogą je wynajmować komuś innemu.

Jedną potencjalną wadą czynszu na własną umowę jest możliwość, że sprzęt będzie przestarzały do ​​momentu zakończenia umowy, wymagając od ludzi nowej umowy. Długość umowy zakupu wynajęcia jest różna, w zależności od ekwipunkuNT, koszt i warunki wynegocjowane przez zaangażowane osoby. Możliwość starzenia się jest czymś, co ludzie powinni rozważyć przy opracowywaniu umowy, ponieważ wartość sprzętu zostanie zmniejszona na końcu umowy i może nie być możliwe sprzedaż jej w celu odzyskania inwestycji.

Warunki w umowie o zakup wynajęcia są różne i mogą być negocjowane, szczególnie w umowie dotyczącej cennego sprzętu lub dużej ilości sprzętu, takiej jak umowa zakupu sprzętu medycznego w szpitalu. Zalecane jest otrzymywanie cytatów od kilku firm, podobnie jak dokładne przegląd umowy i omawianie wszelkich obaw i problemów przed podpisaniem.