¿Qué es un acuerdo de préstamo?
Un acuerdo de préstamo es un contrato legalmente vinculante entre el prestatario o el cliente y el prestamista, generalmente una institución financiera como un banco. El objetivo principal del acuerdo de préstamo es establecer los términos y condiciones que serán exigibles durante la vigencia del préstamo. El acuerdo describe todas las disposiciones importantes del préstamo, incluido el monto, la tasa de interés, la fecha de pago y las multas por no cumplir con los términos del préstamo.
Desde la perspectiva del prestatario, las partes más importantes de un acuerdo de préstamo son típicamente la cantidad del dinero prestado y la tasa de interés. Estas dos cosas generalmente conducen a un cierto monto de pago que debe pagarse regularmente, generalmente mensualmente. La tasa se determina calculando el monto del préstamo, la tasa de interés y la duración. A menudo, el acuerdo especificará específicamente cuánto dinero se debe por pago.
Para que un acuerdo de préstamo sea válido, debe cumplir con los requisitos legales de cualquier otro contrato. En general, el prestatario que firma el acuerdo debe tener 18 años de edad o más, y ser sensato. En algunos países, la edad en que un individuo puede ingresar una obligación contractual puede ser diferente. Un agente del prestamista también debe firmar, y es posible que el documento deba ser notarizado o validado de alguna otra manera.
Si el prestatario viola los términos del acuerdo de préstamo, los remedios pueden ser una combinación de cosas en el acuerdo de préstamo, así como los remedios legales permitidos por la ley. Uno de los últimos recursos para remediar una violación es la ejecución hipotecaria o la recuperación. En este caso, el prestamista recauda la propiedad utilizada para garantizar un préstamo. Si el préstamo no está garantizado, las sanciones pueden incluir multas, pero la propiedad puede ser más difícil, aunque no siempre imposible de adquirir.
Un acuerdo de préstamo también generalmente detalla cualquier otra obligación que el prestatario y el prestamista deben cumplir. Por ejemplo, se le puede exigir al prestatario que lleve un seguro en un automóvil o en su casa. Si ese seguro caduca, el prestamista puede confiscar la propiedad o comprar una póliza y agregar el costo al pago del préstamo.
A menudo, si un prestatario tiene problemas para realizar los pagos, se utiliza un acuerdo de préstamo como marco para negociar un acuerdo entre las partes. Si bien el prestamista puede tener el derecho legal de hacer cumplir plenamente el acuerdo, el objetivo final del prestamista generalmente es lograr que un prestatario coopere. Para obtener esa cooperación, el acuerdo puede modificarse con el consentimiento de ambas partes. Esto permite a ambas partes la oportunidad de rectificar el problema antes de tomar medidas más drásticas, lo que puede beneficiar a todos los involucrados.