¿Qué es un acuerdo de préstamo?
Un acuerdo de préstamo es un contrato de unión legal entre el prestatario o el cliente, y el prestamista, generalmente una institución financiera como un banco. El objetivo principal del acuerdo de préstamo es establecer términos y condiciones que serán exigibles a lo largo de la vida del préstamo. El acuerdo describe todas las disposiciones importantes del préstamo, incluida la cantidad, la tasa de interés, la fecha de pago y las multas por no cumplir con los términos del préstamo.
Desde la perspectiva de un prestatario, las partes más importantes de un acuerdo de préstamo suelen ser el monto del dinero prestado y la tasa de interés. Estas dos cosas generalmente conducen a un cierto monto de pago que debe pagarse regularmente, generalmente mensualmente. La tasa se determina calculando el monto del préstamo, la tasa de interés y la duración. A menudo, el acuerdo explicará específicamente cuánto dinero se debe por pago.
Para que un acuerdo de préstamo sea válido, debe cumplir con los requisitos legales de cualquier otroR Contrato. En general, el prestatario que firma el acuerdo debe tener 18 años de edad o más, y tener una mente sólida. En algunos países, la edad en la que un individuo puede ingresar una obligación contractual puede ser diferente. Un agente para el prestamista también debe firmar, y el documento puede ser necesario ser notariado o validado de alguna otra manera.
Si el prestatario viola los términos del acuerdo de préstamo, los recursos pueden ser una combinación de cosas en el acuerdo de préstamo, así como los recursos legales permitidos por la ley. Uno de los últimos recursos para remediar una violación es la ejecución hipotecaria o la recuperación. En este caso, el prestamista recauda la propiedad utilizada para asegurar un préstamo. Si el préstamo no está garantizado, las sanciones pueden incluir multas, pero la propiedad puede ser más difícil, aunque no siempre imposible de adquirir.
Un acuerdo de préstamo también explica cualquier otra obligación que un prestatario y un prestamista deben cumplir. Por ejemplo, se puede requerir que el prestatario transporte seguro en un automóvil o hogar. Si ese seguro cambia, el prestamista puede confiscar la propiedad, o comprar una póliza y agregar el costo al pago del préstamo.
A menudo, si un prestatario tiene problemas para realizar pagos, se utiliza un acuerdo de préstamo como marco para negociar un acuerdo entre las partes. Si bien el prestamista puede estar dentro del derecho legal de hacer cumplir completamente el acuerdo, el objetivo final del prestamista generalmente es obtener un prestatario para cooperar. Para obtener esa cooperación, el acuerdo puede modificarse con el consentimiento de ambas partes. Esto permite a ambas partes la oportunidad de rectificar el problema antes de tomar medidas más drásticas, lo que puede beneficiar a todos los involucrados.