Che cos'è un contratto di prestito?
Un contratto di prestito è un contratto legalmente vincolante tra il mutuatario o il cliente e il creditore, generalmente un istituto finanziario come una banca. Lo scopo principale del contratto di prestito è di stabilire termini e condizioni che saranno applicabili per tutta la durata del prestito. L'accordo delinea tutte le disposizioni importanti nel prestito, inclusi l'importo, il tasso di interesse, la data di rimborso e le penalità per non aver rispettato le condizioni del prestito.
Dal punto di vista di un mutuatario, le parti più importanti di un contratto di prestito sono in genere l'ammontare del denaro preso in prestito e il tasso di interesse. Queste due cose portano generalmente ad un certo importo di pagamento che deve essere pagato su base regolare, generalmente mensile. Il tasso viene determinato calcolando l'importo del prestito, il tasso di interesse e la durata. Spesso, l'accordo preciserà quanti soldi sono dovuti per pagamento.
Affinché un contratto di prestito sia valido, deve soddisfare i requisiti legali di qualsiasi altro contratto. Generalmente, il mutuatario che firma l'accordo deve avere almeno 18 anni e avere una buona mente. In alcuni paesi, l'età in cui un individuo è in grado di stipulare un obbligo contrattuale può essere diversa. Anche un agente per il creditore deve firmare e potrebbe essere necessario autenticare o convalidare il documento in altro modo.
Se il mutuatario viola i termini dell'accordo di prestito, i rimedi possono essere una combinazione di elementi dell'accordo di prestito, nonché i rimedi legali consentiti dalla legge. Una delle ultime soluzioni per porre rimedio a una violazione è la preclusione o il recupero. In questo caso, la proprietà utilizzata per garantire un prestito viene raccolta dal prestatore. Se il prestito non è garantito, le sanzioni possono comprendere multe, ma la proprietà potrebbe essere più difficile sebbene non sempre impossibile da acquisire.
Un contratto di prestito in genere precisa anche qualsiasi altro obbligo che un mutuatario e un prestatore devono soddisfare. Ad esempio, al mutuatario potrebbe essere richiesto di portare un'assicurazione su un'auto o una casa. Se tale assicurazione decade, il prestatore potrebbe essere in grado di confiscare la proprietà o acquistare una polizza e aggiungere il costo al pagamento del prestito.
Spesso, se un mutuatario ha difficoltà a effettuare pagamenti, un accordo di prestito viene utilizzato come quadro per negoziare un accordo tra le parti. Mentre il prestatore può avere il diritto legale di far rispettare pienamente l'accordo, l'obiettivo finale del prestatore è di solito di far cooperare un mutuatario. Al fine di ottenere tale cooperazione, l'accordo può essere modificato con il consenso di entrambe le parti. Ciò consente ad entrambe le parti di correggere il problema prima di adottare misure più drastiche, a beneficio di tutti i soggetti coinvolti.