Qu'est-ce qu'un accord de prêt?
Un contrat de prêt est un contrat juridiquement contraignant entre l'emprunteur ou le client et le prêteur, généralement une institution financière telle qu'une banque. Le contrat de prêt a pour objectif principal d’énoncer des conditions qui seront exécutoires tout au long de la vie du prêt. Le contrat décrit toutes les dispositions importantes du prêt, y compris le montant, le taux d’intérêt, la date de paiement et les pénalités pour non-respect des conditions du prêt.
Du point de vue de l'emprunteur, les parties les plus importantes d'un contrat de prêt sont généralement le montant de l'argent emprunté et le taux d'intérêt. Ces deux choses conduisent généralement à un certain montant de paiement qui doit être payé sur une base régulière, généralement mensuelle. Le taux est déterminé en calculant le montant du prêt, le taux d’intérêt et la durée. Souvent, l’accord précise précisément le montant dû par paiement.
Pour qu'un contrat de prêt soit valide, il doit satisfaire aux exigences légales de tout autre contrat. En règle générale, l'emprunteur signant le contrat doit être âgé de 18 ans ou plus et être sain d'esprit. Dans certains pays, l'âge auquel une personne est en mesure de contracter une obligation contractuelle peut être différent. Un agent du prêteur doit également signer, et le document peut devoir être notarié ou validé d’une autre manière.
Si l'emprunteur viole les termes du contrat de prêt, les recours peuvent être une combinaison d'éléments du contrat de prêt, ainsi que de recours légaux autorisés par la loi. L'un des derniers recours pour remédier à une violation est la forclusion ou la reprise de possession. Dans ce cas, la propriété utilisée pour garantir un prêt est collectée par le prêteur. Si le prêt n'est pas garanti, les pénalités peuvent inclure des amendes, mais la propriété peut être plus difficile, bien que pas toujours impossible à acquérir.
Un contrat de prêt énonce généralement toutes les autres obligations auxquelles doivent satisfaire les emprunteurs et les prêteurs. Par exemple, l'emprunteur peut être tenu de souscrire une assurance automobile ou à domicile. Si cette assurance devient caduque, le prêteur peut peut-être confisquer la propriété ou acheter une police et ajouter le coût au paiement du prêt.
Souvent, lorsqu'un emprunteur éprouve des difficultés à effectuer ses paiements, un contrat de prêt sert de cadre permettant de négocier un accord entre les parties. Bien que le prêteur puisse être légalement habilité à appliquer pleinement l'accord, son objectif ultime est généralement de faire coopérer un emprunteur. Afin d'obtenir cette coopération, l'accord peut être modifié avec le consentement des deux parties. Cela permet aux deux parties de rectifier le problème avant que des mesures plus radicales ne soient prises, ce qui peut profiter à tous les intéressés.