Hva er en utlånsavtale?
En utlånsavtale er en juridisk bindende kontrakt mellom låntaker eller kunde, og långiver, vanligvis en finansinstitusjon som en bank. Hovedformålet med utlånsavtalen er å fastsette vilkår og betingelser som vil kunne håndheves i løpet av lånets levetid. Avtalen skisserer alle viktige avsetninger i lånet, inkludert beløp, rente, utbetalingsdato og straffer for ikke å overholde lånevilkårene.
Fra en låntagers perspektiv er de viktigste delene av en utlånsavtale typisk beløpet på lånte penger og renten. Disse to tingene fører vanligvis til et visst betalingsbeløp som må betales regelmessig, vanligvis månedlig. Satsen bestemmes ved å beregne lånebeløpet, renten og lengden. Ofte vil avtalen spesifisere hvor mye penger som skal betales per betaling.
For at en utlånsavtale skal være gyldig, må den oppfylle de juridiske kravene til enhver annen kontrakt. Generelt må den som låner som signerer avtalen være 18 år eller eldre, og være sunn. I noen land kan alderen hvor en person kan inngå en avtaleforpliktelse være forskjellig. En agent for utlåner må også signere, og dokumentet kan være behov for å bli notarisert eller validert på annen måte.
Hvis låntaker bryter vilkårene i utlånsavtalen, kan virkemidlene være en kombinasjon av ting i utlånsavtalen, så vel som rettsmidler som loven tillater. Et av de siste skianleggene for å avhjelpe et brudd er utestenging eller gjenopptak. I dette tilfellet blir eiendommen som brukes til å sikre et lån samlet inn av långiveren. Hvis lånet ikke er sikret, kan bøter inkludere bøter, men eiendom kan være vanskeligere, men ikke alltid umulig å få.
En utlånsavtale stavler også typisk ut andre forpliktelser som en låntaker og utlåner må oppfylle. For eksempel kan låntaker være pålagt å ha forsikring på en bil eller hjemme. Hvis forsikringen bortfaller, kan det være mulig at utlåner kan konfiskere eiendommen, eller kjøpe en forsikring og legge kostnadene til lånebetalingen.
Ofte, hvis en låntager har problemer med å utbetale, brukes en utlånsavtale som et rammeverk for å forhandle frem en avtale mellom partene. Selv om utlåner kan være innenfor en lovlig rett til å fullstendig håndheve avtalen, er det endelige målet for långiveren å få en låntaker til å samarbeide. For å få til dette samarbeidet, kan avtalen endres med samtykke fra begge parter. Dette gir begge sider en sjanse til å rette opp problemet før mer drastiske tiltak iverksettes, noe som kan være til nytte for alle involverte.