Vad är ett utlåningsavtal?

Ett utlåningsavtal är ett rättsligt bindande avtal mellan låntagaren eller kunden, och långivaren, i allmänhet en finansiell institution som en bank. Det huvudsakliga syftet med utlåningsavtalet är att fastställa villkor som kommer att verkställas under hela lånets livslängd. Avtalet beskriver alla viktiga bestämmelser i lånet, inklusive belopp, ränta, utbetalningsdatum och påföljder för att inte följa lånevillkoren.

Från en låntagares perspektiv är de viktigaste delarna av ett utlåningsavtal vanligtvis beloppet för de lånade pengarna och räntan. Dessa två saker leder i allmänhet till ett visst betalningsbelopp som måste betalas regelbundet, i allmänhet varje månad. Räntan bestäms genom att beräkna lånets belopp, ränta och längd. Ofta kommer avtalet att ange specifikt hur mycket pengar som betalas per betalning.

För att ett utlåningsavtal ska vara giltigt måste det uppfylla de lagliga kraven för alla andrar kontrakt. I allmänhet måste låntagaren som undertecknar avtalet vara 18 år eller äldre och vara av sundt sinne. I vissa länder kan den ålder där en individ kan ange en avtalsenlig skyldighet vara annorlunda. En agent för långivaren måste också underteckna, och dokumentet kan behöva noteriseras eller valideras på något annat sätt.

Om låntagaren bryter mot villkoren i utlåningsavtalet kan åtgärderna vara en kombination av saker i utlåningsavtalet, liksom rättsliga rättsmedel som tillåts enligt lag. En av de sista orterna för att avhjälpa en överträdelse är avskärmning eller återtagande. I detta fall samlas fastigheten som används för att säkra ett lån av långivaren. Om lånet är osäkert kan påföljder inkludera böter, men egendom kan vara svårare men inte alltid omöjlig att förvärva.

Ett utlåningsavtal stavar också vanligtvis ut alla andra skyldigheter som en låntagare och långivare måste uppfylla. Till exempel kan låntagaren krävas för att försäkring på en bil eller hem. Om den försäkringen upphör, kan långivaren kunna konfiskera fastigheten eller köpa en försäkring och lägga till kostnaden för lånet.

Ofta, om en låntagare har problem med att göra betalningar, används ett utlåningsavtal som ett ramverk för att förhandla om en överenskommelse mellan parterna. Även om långivaren kan vara inom en laglig rätt att fullständigt verkställa avtalet, är det ultimata målet för långivaren vanligtvis att få en låntagare att samarbeta. För att få detta samarbete kan avtalet ändras med samtycke från båda parter. Detta tillåter båda sidor en chans att rätta till problemet innan mer drastiska åtgärder vidtas, vilket kan gynna alla inblandade.