Wat is een leningsovereenkomst?
Een leningsovereenkomst is een juridisch bindend contract tussen de kredietnemer of klant en de kredietgever, meestal een financiële instelling zoals een bank. Het hoofddoel van de leningsovereenkomst is om voorwaarden en bepalingen uiteen te zetten die gedurende de looptijd van de lening afdwingbaar zijn. De overeenkomst schetst alle belangrijke bepalingen in de lening, inclusief het bedrag, de rente, de aflossingsdatum en boetes voor het niet naleven van de leningsvoorwaarden.
Vanuit het perspectief van een kredietnemer zijn de belangrijkste onderdelen van een leningsovereenkomst meestal het bedrag van het geleende geld en de rentevoet. Deze twee dingen leiden in het algemeen tot een bepaald betalingsbedrag dat regelmatig, meestal maandelijks, moet worden betaald. De rente wordt bepaald door het bedrag van de lening, de rente en de lengte te berekenen. Vaak wordt in de overeenkomst specifiek aangegeven hoeveel geld per betaling moet worden betaald.
Een leenovereenkomst is alleen geldig als deze voldoet aan de wettelijke vereisten van een ander contract. Over het algemeen moet de lener die de overeenkomst ondertekent, 18 jaar of ouder zijn en een gezonde geest hebben. In sommige landen kan de leeftijd waarop een persoon een contractuele verplichting kan aangaan, verschillen. Een agent voor de geldgever moet ook ondertekenen en het document moet mogelijk worden gelegaliseerd of op een andere manier worden gevalideerd.
Als de lener de voorwaarden van de leningsovereenkomst schendt, kunnen de remedies een combinatie van dingen in de leningsovereenkomst zijn, evenals wettelijke remedies die door de wet zijn toegestaan. Een van de laatste middelen om een overtreding te verhelpen is uitsluiting of inbeslagname. In dit geval wordt het onroerend goed dat wordt gebruikt om een lening te beveiligen, door de kredietgever verzameld. Als de lening ongedekt is, kunnen boetes boetes omvatten, maar onroerend goed kan moeilijker zijn, maar niet altijd onmogelijk.
Een leningsovereenkomst beschrijft doorgaans ook alle andere verplichtingen waaraan een lener en geldschieter moeten voldoen. De lener kan bijvoorbeeld worden verplicht om een verzekering voor een auto of huis te hebben. Als die verzekering vervalt, kan de geldschieter het onroerend goed in beslag nemen of een polis kopen en de kosten toevoegen aan de lening.
Vaak wordt een leningsovereenkomst gebruikt als een kader voor het onderhandelen van een deal tussen de partijen als een lener problemen ondervindt bij het verrichten van betalingen. Hoewel de geldschieter een wettelijk recht heeft om de overeenkomst volledig af te dwingen, is het uiteindelijke doel van de geldschieter meestal om een kredietnemer ertoe te brengen mee te werken. Om die medewerking te verkrijgen, kan de overeenkomst worden gewijzigd met instemming van beide partijen. Dit biedt beide partijen een kans om het probleem te verhelpen voordat er meer drastische maatregelen worden genomen, waarvan alle betrokkenen kunnen profiteren.