¿Qué es un creador de hipotecas?
Un creador de hipotecas es la entidad que facilita el origen de un préstamo hipotecario. Se origina un préstamo hipotecario cuando el prestatario y el banco firman los documentos y liquidación del préstamo y cuando se emite al prestatario el cheque que se pagará a la persona a quien está comprando la casa. Un creador de hipotecas puede ser un banquero de hipotecas en un banco o puede ser una compañía hipotecaria independiente que ayuda a un cliente a financiar una compra de vivienda.
Hay varios tipos principales de préstamos hipotecarios: una primera hipoteca, una segunda hipoteca o préstamo de capital de vivienda, un refinanciamiento hipotecario o un préstamo de construcción. Un creador de hipotecas puede participar en ayudar a facilitar cada tipo de préstamo. Una primera hipoteca generalmente se usa para comprar una casa existente, mientras que una segunda hipoteca puede usarse para proporcionar fondos adicionales para comprar la primera casa o puede usarse para aprovechar el capital de una casa y obtener efectivo. Se utiliza un refinanciamiento para pagar una hipoteca existente para cambiar los términos de esa hipoteca. Un préstamo de construcción iS acostumbrado a financiar la construcción de una nueva casa.
Cuando una persona solicita una hipoteca, ese individuo debe cumplir ciertos criterios. El creador de hipotecas ayudará al prestatario a determinar qué criterios deben cumplirse y evaluar para garantizar que el individuo haya completado los requisitos. Por ejemplo, un individuo generalmente deberá proporcionar pruebas de ingresos en forma de declaraciones de impuestos, así como información sobre su crédito en forma de su número de Seguro Social que se utiliza para obtener su puntaje de crédito.
El banco o prestamista generalmente evaluará la información para determinar si una persona puede calificar para una hipoteca. El prestamista también puede evaluar el hogar o la propiedad para determinar si es lo suficientemente valioso como para actuar como garantía para el préstamo que se otorga. El creador de hipotecas, ya sea un banco, un prestamista de un tercero o una casa de corretaje hipotecario, suele ser respoSabio para completar estos pasos para garantizar que se otorgue la solicitud de la hipoteca y que la hipoteca sea una inversión inteligente para el banco o el prestamista.
Hay varios tipos de originadores de hipotecas que una persona puede usar para pedir dinero prestado. Los bancos originan hipotecas y el cliente trabaja con el banquero. Las empresas de corretaje de terceros o hipotecas también originan préstamos hipotecarios. Un corredor de hipotecas puede ayudar a un cliente a decidir qué empresa de origen hipotecario se adapta más a sus necesidades.