Co je původce hypotéky?
Hypoteční původce je subjekt, který usnadňuje vznik hypotečního úvěru. Hypoteční úvěr vznikl, když dlužník a banka podepíší úvěrové dokumenty a vypořádání a když je dlužníkovi vydán šek, který má být vyplacen osobě, od které kupuje dům. Původcem hypotéky může být hypoteční bankéř v bance nebo nezávislá hypoteční společnost, která pomáhá klientovi financovat nákup domu.
Existuje několik hlavních typů hypotečních úvěrů: první hypotéka, druhá hypotéka nebo úvěr na bydlení, hypoteční refinancování nebo stavební úvěr. Poskytovatel hypotéky může být zapojen do pomoci při usnadňování každého typu půjčky. První hypotéka se obvykle používá k nákupu stávajícího domu, zatímco druhá hypotéka může být použita k poskytnutí dalších finančních prostředků na koupi prvního domu nebo může být použita k využití vlastního kapitálu domu a získání hotovosti. Refinancování se používá k úhradě stávající hypotéky za účelem změny podmínek této hypotéky. Stavební úvěr slouží k financování výstavby nového domu.
Pokud osoba žádá o hypotéku, musí tato osoba splňovat určitá kritéria. Původce hypotéky pomůže dlužníkovi určit, jaká kritéria musí být splněna, a vyhodnotí, aby zajistil, že jednotlivec splnil požadavky. Například jednotlivec bude obecně muset předložit doklad o příjmu ve formě daňového přiznání, jakož i informace o svém kreditu ve formě svého čísla sociálního zabezpečení, které se používá k získání jeho kreditního skóre.
Banka nebo věřitel obvykle vyhodnotí informace, aby určil, zda osoba může mít nárok na hypotéku. Věřitel může také posoudit dům nebo nemovitost, aby určil, zda je dostatečně cenné, aby fungovaly jako kolaterál pro poskytovanou půjčku. Původce hypotéky - ať už banka, půjčka třetí strany nebo hypoteční makléřský dům - je obvykle odpovědný za dokončení těchto kroků, aby zajistil, že žádosti o hypotéku by mělo být uděleno, a hypotéka je moudrou investicí pro banku nebo věřitele.
Existuje několik typů hypotečních původců, které může člověk použít k zapůjčení peněz. Banky vytvářejí hypotéky a klient pracuje s bankéřem. Hypoteční úvěry poskytují také třetí strany nebo hypoteční makléřské firmy. Hypoteční makléř může klientovi pomoci rozhodnout, která hypoteční společnost je nejvhodnější pro jeho potřeby.