Hva er en pantegiver?

Et pantopphavsmann er den enheten som letter oppstarten av et pantelån. Et pantelån oppstår når låner og banken signerer lånedokumenter og oppgjør, og når låntaker får utstedt sjekken som skal betales til personen han kjøper huset fra. Et pantopphavsmann kan være en pantelånsbank i en bank eller kan være et uavhengig panteselskap som hjelper en klient å finansiere et boligkjøp.

Det er flere hovedtyper av pantelån: et første pantelån, et andre pantelån eller egenkapitallån, pantelån refinansiere eller et byggelån. Et boliglån opphavsmann kan være involvert i å bidra til å lette hver type lån. Et første boliglån brukes vanligvis til å kjøpe et eksisterende hjem, mens et andre pantelån kan brukes til å skaffe ekstra midler til å kjøpe det første hjemmet, eller kan brukes til å utnytte egenkapitalen til et hus og få ut penger. En refinansiering brukes til å betale ned et eksisterende pantelån for å endre vilkårene for det pantelånet. Et byggelån brukes til å finansiere byggingen av et nytt hjem.

Når en person søker om pantelån, må den enkelte oppfylle visse kriterier. Lånets opphavsmann vil hjelpe låntaker med å bestemme hvilke kriterier som må oppfylles, og vil evaluere for å sikre at den enkelte fullfører kravene. For eksempel vil en person generelt ha behov for å fremlegge bevis på inntekt i form av selvangivelse, samt informasjon om hans kreditt i form av personnummer som brukes til å trekke hans kredittscore.

Banken eller långiveren vil vanligvis evaluere informasjonen for å avgjøre om en person kan kvalifisere for et pantelån. Långiveren kan også vurdere huset eller eiendommen for å avgjøre om det er tilstrekkelig verdifullt til å fungere som sikkerhet for lånet som blir gitt. Lånets opphavsmann - enten en bank, en tredjepart långiver eller et boliglån meglerhus - er vanligvis ansvarlig for å fullføre disse trinnene for å sikre at pantesøknaden bør innvilges og pantelånet er en klok investering for banken eller långiveren å gjøre.

Det er flere typer pantegivere en person kan bruke for å låne penger. Bankene har pantelån og klienten jobber med bankmannen. Tredjeparts- eller pantelånsforetak har også pantelån. En pantelegler kan hjelpe en klient med å bestemme hvilket boliglånsopprinnelsesfirma som passer best for hans behov.