¿Qué es una garantía de casa nueva?
Una garantía de vivienda nueva es un tipo de garantía que se emite como parte de la protección de una vivienda que se ha completado y vendido recientemente. Al igual que con cualquier tipo de garantía para el hogar, esta nueva cobertura de garantía para el hogar ayuda a cubrir costos específicos en el caso de que ocurran ciertos eventos relacionados con una falla de alguna parte de la construcción o daños a ciertos accesorios, como electrodomésticos o sistemas de plomería. . Al igual que con la mayoría de las garantías, el alcance de la cobertura variará, según los términos provistos por la entidad que emite la protección y las regulaciones gubernamentales que puedan aplicarse.
En muchos casos, la garantía de la nueva casa es emitida y respaldada por la compañía que construyó la casa. En algunos países, la garantía es realmente creada y mantenida por un tercero que celebra un acuerdo con el constructor para proporcionar este tipo de servicio. Tanto las regulaciones locales como las nacionales tendrán cierto impacto en los términos y disposiciones que se encuentran dentro de estas garantías de viviendas, una estrategia que ayuda a garantizar que los consumidores que compran y pagan estas nuevas viviendas tengan al menos algo de protección contra los problemas que surgen debido a problemas con la forma en que El proyecto de construcción fue ejecutado.
Si bien el alcance de la cobertura asociada con una nueva garantía para el hogar variará un poco, hay algunos aspectos básicos que tienden a incluirse. Un ejemplo común de cobertura es la protección contra defectos con los principales sistemas incluidos en la construcción. Por ejemplo, es muy probable que la garantía cubra incidentes en los cuales la red de conductos o el equipo asociado con un sistema HVAC fallan durante el curso de lo que se considera uso estándar y normal. Del mismo modo, es muy probable que las disposiciones dentro de la garantía de la nueva casa cubran los problemas que se desarrollan con los sistemas eléctricos o de plomería sin culpa aparente o negligencia por parte del propietario. Aquí, la garantía ayuda a proteger al propietario de incurrir en gastos de bolsillo por eventos que están fuera de su control.
La duración asociada con la garantía de un nuevo hogar también variará. Dependiendo de la naturaleza de las regulaciones gubernamentales, la garantía puede permanecer vigente por unos pocos años o brindar protección durante la duración de la hipoteca original utilizada para adquirir la casa recién construida. En algunas naciones, si el propietario original decide vender la propiedad después de unos años, el segundo propietario puede recibir algún tipo de cobertura limitada en sistemas específicos dentro de la casa durante un período de tiempo. Dado que las regulaciones y prácticas con respecto a lo que puede o no cubrir una nueva garantía para el hogar variarán en las diferentes jurisdicciones, es importante leer el texto de la garantía a fondo. Al hacerlo, es posible comprender qué está y qué no está cubierto, las circunstancias que deben estar presentes para que la garantía cubra eventos imprevistos y cuánto tiempo la garantía estará realmente vigente.