Hvad er en ny hjemmegaranti?

En ny boliggaranti er en type garanti, der udstedes som en del af hjemmebeskyttelsen i en bolig, der for nylig er afsluttet og solgt. Som med enhver form for hjemmegaranti hjælper denne nye dækning med hjemlige garantier til at dække specifikke omkostninger i tilfælde af, at visse begivenheder finder sted i forbindelse med en fiasko i en del af konstruktionen eller skade på visse inventar, såsom apparater eller VVS-systemer. . Som med de fleste garantier, vil dækningsomfanget variere afhængigt af vilkårene, der leveres af den enhed, der udsteder beskyttelsen, og eventuelle statslige regler, der måtte gælde.

I mange tilfælde udstedes og sikkerhedskopieres den nye boliggaranti af det firma, der har bygget huset. I nogle nationer oprettes og serviceres garantien faktisk af en tredjepart, der indgår en aftale med bygherren om at levere denne type service. Både lokale og nationale forskrifter vil have en vis indflydelse på de vilkår og bestemmelser, der findes i disse hjemmegarantier, en strategi, der hjælper med at sikre, at forbrugere, der køber og betaler for disse nye hjem, i det mindste har en vis beskyttelse mod problemer, der opstår på grund af problemer med, hvordan byggeprojektet blev udført.

Mens dækningsomfanget, der er forbundet med en ny boliggaranti, vil variere noget, er der et par grundlæggende, der har en tendens til at blive inkluderet. Et almindeligt eksempel på dækning er beskyttelse mod defekter med de vigtigste systemer, der er inkluderet i konstruktionen. For eksempel dækker garantien højst sandsynligt hændelser, hvor kanalarbejdet eller udstyret, der er forbundet med et HVAC-system, mislykkes i løbet af det, der betragtes som standard og normal brug. På samme måde er det meget sandsynligt, at bestemmelser inden for den nye boliggaranti dækker problemer, der udvikler sig med de elektriske eller VVS-systemer uden nogen åbenbar fejl eller forsømmelse fra husejers side. Her hjælper garantien med at beskytte ejeren mod at opstå lommeomkostninger for begivenheder, der er uden for hans eller hendes kontrol.

Varigheden, der er forbundet med en ny boliggaranti, varierer også. Afhængig af arten af ​​de statslige forskrifter, kan garantien forblive i kraft i så få år som nogle eller give beskyttelse for varigheden af ​​det oprindelige prioritetslån, der blev brugt til at erhverve det nybyggede hjem. I nogle nationer, hvis den oprindelige ejer vælger at sælge ejendommen efter nogle få år, kan den anden ejer muligvis have en slags begrænset dækning på specificerede systemer i hjemmet i et stykke tid. Da forskrifter og praksis vedrørende, hvad en ny boliggaranti muligvis ikke dækker, vil variere i forskellige jurisdiktioner, er det vigtigt at læse teksten til garantien grundigt. Dette gør det muligt at forstå, hvad der er og ikke er dækket, de forhold, der skal være til stede for at garantien dækker uforudsete begivenheder, og hvor længe garantien faktisk vil være i kraft.