Vad är en ny hemgaranti?

En ny hemgaranti är en typ av garanti som utfärdas som en del av hemskyddet i en bostad som nyligen har slutförts och sålts. Som med alla typer av hemgarantier, hjälper den här nya garantin täckningen för att täcka specifika kostnader i händelse av att vissa händelser äger rum i samband med att en del av konstruktionen misslyckats eller skador på vissa inventarier, t.ex. apparater eller VVS-system. . Som med de flesta garantier kommer täckningsomfånget att variera, baserat på villkoren från det företag som utfärdar skyddet och alla statliga bestämmelser som kan gälla.

I många fall utfärdas och stöds den nya hemgarantin av företaget som byggde hemmet. I vissa länder skapas och serviceras garantin faktiskt av en tredje part som ingår ett avtal med byggaren om att tillhandahålla denna typ av tjänster. Både lokala och nationella bestämmelser kommer att ha en viss inverkan på villkoren och bestämmelserna som finns i dessa hemgarantier, en strategi som hjälper till att säkerställa att konsumenter som köper och betalar för dessa nya hus har åtminstone ett visst skydd mot problem som uppstår på grund av problem med hur byggprojektet genomfördes.

Även om omfattningen av täckning förknippad med en ny hemgaranti kommer att variera något, finns det några grunder som tenderar att inkluderas. Ett vanligt exempel på täckning är skydd mot defekter med de stora systemen som ingår i konstruktionen. Till exempel är det mycket troligt att garantin täcker incidenter där kanalarbetet eller utrustningen förknippad med ett VVS-system misslyckas under det som anses vara standard och normal användning. På samma sätt är det mycket troligt att bestämmelser inom den nya hemgarantin täcker problem som utvecklas med elektriska eller VVS-system genom inget uppenbart fel eller försumlighet från husägare. Här hjälper garantin att skydda ägaren från att drabbas av fickautgifter för händelser som ligger utanför hans eller hennes kontroll.

Varaktigheten förknippad med en ny hemgaranti kommer också att variera. Beroende på typ av statliga bestämmelser kan garantin förbli i kraft så lite som några år eller ge skydd under den ursprungliga inteckning som används för att förvärva det nybyggda huset. I vissa länder, om den ursprungliga ägaren väljer att sälja fastigheten efter några år, kan den andra ägaren förses med någon form av begränsad täckning på specifika system i hemmet under en viss tid. Eftersom föreskrifter och praxis för vad en ny hemgaranti eventuellt täcker kommer att variera i olika jurisdiktioner, är det viktigt att läsa garantiteksten noggrant. Genom att göra det är det möjligt att förstå vad som är och som inte täcks, de omständigheter som måste finnas för att garantin ska täcka oförutsedda händelser och hur länge garantin faktiskt kommer att gälla.