Wat is een nieuwe thuisgarantie?
Een nieuwe thuisgarantie is een soort garantie die wordt afgegeven als onderdeel van de woningbescherming op een woning die recent is voltooid en verkocht. Zoals bij elk type thuisgarantie, helpt deze nieuwe garantie voor thuisgarantie om specifieke kosten te dekken in het geval dat bepaalde gebeurtenissen plaatsvinden met betrekking tot een defect in een deel van de constructie of schade aan bepaalde armaturen, zoals apparaten of het sanitair. . Zoals bij de meeste garanties, varieert de reikwijdte van de dekking, op basis van de voorwaarden die worden verstrekt door de entiteit die de bescherming verleent en eventuele overheidsvoorschriften.
In veel gevallen wordt de nieuwe thuisgarantie afgegeven en ondersteund door het bedrijf dat het huis heeft gebouwd. In sommige landen wordt de garantie daadwerkelijk gecreëerd en onderhouden door een derde partij die een overeenkomst sluit met de bouwer om dit soort service te verlenen. Zowel lokale als nationale voorschriften zullen enige invloed hebben op de voorwaarden en bepalingen in deze huisgaranties, een strategie die ervoor zorgt dat consumenten die deze nieuwe huizen kopen en betalen, ten minste enige bescherming hebben tegen problemen die ontstaan door problemen met hoe het bouwproject werd uitgevoerd.
Hoewel het bereik van de dekking in verband met een nieuwe thuisgarantie enigszins zal variëren, zijn er enkele basisprincipes die meestal worden opgenomen. Een veel voorkomend voorbeeld van dekking is bescherming tegen defecten met de belangrijkste systemen die in de constructie zijn opgenomen. De garantie dekt bijvoorbeeld zeer waarschijnlijk incidenten waarbij het leidingwerk of de apparatuur die is gekoppeld aan een HVAC-systeem defect raakt in de loop van wat als standaard en normaal gebruik wordt beschouwd. Op dezelfde manier zullen voorzieningen binnen de nieuwe thuisgarantie hoogstwaarschijnlijk problemen dekken die zich ontwikkelen met de elektrische of loodgieterssystemen zonder duidelijke fout of nalatigheid van de huiseigenaar. Hier helpt de garantie de eigenaar te beschermen tegen het maken van onkosten voor evenementen die buiten zijn of haar controle liggen.
De duur van een nieuwe thuisgarantie zal ook variëren. Afhankelijk van de aard van de overheidsvoorschriften, kan de garantie nog maar een paar jaar van kracht blijven of bescherming bieden voor de duur van de oorspronkelijke hypotheek die wordt gebruikt om het nieuw gebouwde huis te verwerven. In sommige landen, als de oorspronkelijke eigenaar ervoor kiest om het onroerend goed na een paar jaar te verkopen, kan de tweede eigenaar een bepaalde beperkte dekking krijgen op specifieke systemen in het huis voor een bepaalde periode. Aangezien voorschriften en werkwijzen met betrekking tot wat een nieuwe thuisgarantie al dan niet dekt, in verschillende rechtsgebieden kunnen variëren, is het belangrijk om de tekst van de garantie grondig te lezen. Hierdoor wordt het mogelijk om te begrijpen wat wel en niet gedekt is, de omstandigheden die aanwezig moeten zijn om de garantie te dekken voor onvoorziene gebeurtenissen en hoe lang de garantie daadwerkelijk van kracht is.