Co to jest nowa gwarancja domowa?
Nowa gwarancja na dom to rodzaj gwarancji udzielanej w ramach ochrony domu na mieszkanie, które zostało niedawno ukończone i sprzedane. Podobnie jak w przypadku każdego rodzaju gwarancji domowej, ta nowa gwarancja domowa pomaga pokryć określone koszty w przypadku wystąpienia pewnych zdarzeń związanych z awarią części konstrukcji lub uszkodzeniem niektórych urządzeń, takich jak urządzenia lub systemy hydrauliczne . Podobnie jak w przypadku większości gwarancji, zakres ochrony będzie się różnić w zależności od warunków podanych przez podmiot wydający ochronę oraz wszelkich obowiązujących przepisów rządowych.
W wielu przypadkach nowa gwarancja domu jest wydawana i wspierana przez firmę, która zbudowała dom. W niektórych krajach gwarancja jest faktycznie tworzona i obsługiwana przez stronę trzecią, która zawiera umowę z konstruktorem w celu świadczenia tego rodzaju usług. Zarówno lokalne, jak i krajowe przepisy będą miały pewien wpływ na warunki i postanowienia zawarte w tych poręczeniach domowych, strategii, która pomaga zapewnić konsumentom, którzy kupują i płacą za te nowe domy, przynajmniej pewną ochronę przed problemami wynikającymi z problemów ze sposobem projekt budowlany został wykonany.
Chociaż zakres ochrony związanej z nową gwarancją domu będzie się nieco różnić, istnieje kilka podstawowych elementów, które zwykle są uwzględniane. Jednym z powszechnych przykładów ochrony jest ochrona przed wadami za pomocą głównych systemów wchodzących w skład konstrukcji. Na przykład gwarancja z dużym prawdopodobieństwem obejmuje przypadki, w których przewody lub urządzenia związane z systemem HVAC ulegają awarii w trakcie standardowego i normalnego użytkowania. W podobny sposób postanowienia nowej gwarancji domu mogą obejmować problemy powstałe w związku z instalacjami elektrycznymi lub wodno-kanalizacyjnymi bez wyraźnej winy lub zaniedbania ze strony właściciela domu. W tym przypadku gwarancja pomaga chronić właściciela przed ponoszeniem kieszonkowych wydatków na zdarzenia, na które nie ma on wpływu.
Czas trwania związany z nową gwarancją domu będzie również różny. W zależności od charakteru przepisów rządowych gwarancja może obowiązywać nawet przez kilka lat lub zapewniać ochronę przez okres pierwotnej hipoteki wykorzystanej na zakup nowo wybudowanego domu. W niektórych krajach, jeśli pierwotny właściciel zdecyduje się sprzedać nieruchomość po kilku latach, drugiemu właścicielowi może zostać udzielony pewien rodzaj ograniczonego zasięgu na określonych systemach w domu przez pewien okres czasu. Ponieważ przepisy i praktyki dotyczące tego, co może obejmować nowa gwarancja mieszkaniowa, będą się różnić w zależności od jurysdykcji, ważne jest, aby dokładnie przeczytać tekst gwarancji. Dzięki temu można zrozumieć, co jest i nie jest objęte gwarancją, okoliczności, które muszą zaistnieć, aby gwarancja obejmowała nieprzewidziane zdarzenia oraz czas trwania gwarancji.