Qu'est-ce qu'une garantie de maison neuve?
Une garantie de maison neuve est un type de garantie émise dans le cadre de la protection de la maison d'un logement récemment achevé et vendu. Comme pour tout type de garantie de maison, cette nouvelle garantie permet de couvrir des coûts spécifiques dans le cas où certains événements sont liés à une défaillance d'une partie de la construction ou à des dommages causés à certains appareils, tels que les appareils électroménagers ou les systèmes de plomberie. . Comme pour la plupart des garanties, l'étendue de la couverture variera en fonction des conditions fournies par l'entité émettrice de la protection et des réglementations gouvernementales éventuellement applicables.
Dans de nombreux cas, la garantie de maison neuve est émise et garantie par la société qui a construit la maison. Dans certains pays, la garantie est réellement créée et gérée par un tiers qui conclut un contrat avec le constructeur pour fournir ce type de service. Les réglementations locales et nationales auront une incidence sur les conditions et les dispositions contenues dans ces garanties. Cette stratégie aide les consommateurs qui achètent et paient pour ces nouvelles maisons à au moins une certaine protection contre les problèmes liés à la le projet de construction a été exécuté.
Bien que l'étendue de la couverture associée à la garantie d'une maison neuve varie quelque peu, certains principes de base ont tendance à être inclus. Un exemple courant de couverture est la protection contre les défauts des principaux systèmes inclus dans la construction. Par exemple, la garantie est très susceptible de couvrir les incidents dans lesquels le réseau de gaines ou l'équipement associé à un système CVC tombe en panne au cours d'une utilisation considérée comme standard et normale. De la même manière, les dispositions de la garantie de maison neuve sont très susceptibles de couvrir les problèmes qui se développent avec les systèmes électriques ou de plomberie sans faute apparente ni négligence de la part du propriétaire. Ici, la garantie aide à protéger le propriétaire contre des frais supplémentaires pour des événements indépendants de sa volonté.
La durée associée à une garantie de maison neuve variera également. Selon la nature des réglementations gouvernementales, la garantie peut rester en vigueur aussi peu que quelques années ou offrir une protection pendant la durée de l'hypothèque initiale utilisée pour acquérir la maison nouvellement construite. Dans certains pays, si le propriétaire initial choisit de vendre la propriété après quelques années, le second propriétaire peut bénéficier d'une sorte de couverture limitée sur certains systèmes de la maison pendant un certain temps. Étant donné que les réglementations et les pratiques concernant ce qu'une garantie de maison neuve peut couvrir ou non varient d'une juridiction à l'autre, il est important de lire le texte de la garantie au complet. Cela permet de comprendre ce qui est couvert et ce qui ne l’est pas, les circonstances qui doivent être réunies pour que la garantie couvre un événement imprévu, et pendant combien de temps la garantie sera en vigueur.