Hva er en ny hjemmegaranti?

En ny boliggaranti er en type garanti som er gitt som en del av hjemmevernet i en bolig som nylig er ferdigstilt og solgt. Som med alle typer hjemgaranti, hjelper denne nye boliggarantidekningen til å dekke spesifikke kostnader i tilfelle at visse hendelser finner sted relatert til svikt i en del av konstruksjonen, eller skade på visse inventar, for eksempel apparater eller rørlegger-systemer. . Som med de fleste garantier, vil omfanget av dekningen variere, basert på vilkårene gitt av enheten som utsteder vernet og eventuelle statlige regler som kan gjelde.

I mange tilfeller blir den nye boliggarantien utstedt og støttet av selskapet som bygde huset. I noen nasjoner er garantien faktisk opprettet og betjent av en tredjepart som inngår en avtale med byggherren om å tilby denne typen tjenester. Både lokale og nasjonale forskrifter vil ha en viss innvirkning på vilkårene og bestemmelsene som finnes i disse garantiene, en strategi som hjelper til å sikre at forbrukere som kjøper og betaler for disse nye boligene, i det minste har noen beskyttelse mot problemer som oppstår på grunn av problemer med hvordan byggeprosjektet ble utført.

Selv om dekningsomfanget knyttet til en ny boliggaranti vil variere noe, er det noen få grunnleggende som pleier å bli inkludert. Et vanlig eksempel på dekning er beskyttelse mot feil med de viktigste systemene som er inkludert i konstruksjonen. For eksempel vil garantien dekke hendelser der kanalarbeidet eller utstyret tilknyttet et VVS-system mislykkes i løpet av det som anses som standard og normal bruk. På samme måte er det sannsynlig at bestemmelser i den nye boliggarantien dekker problemer som utvikler seg med det elektriske eller rørleggersystemet uten noen åpenbar feil eller uaktsomhet fra huseieren. Her hjelper garantien til å beskytte eieren mot å måtte pådra seg lommeutgifter for hendelser som er utenfor hans eller hennes kontroll.

Varigheten som er knyttet til en ny boliggaranti vil også variere. Avhengig av arten av statlige forskrifter, kan garantien forbli i kraft så lite som noen få år eller gi beskyttelse for varigheten av det opprinnelige pantelånet som ble brukt til å kjøpe det nybygde huset. I noen nasjoner, hvis den opprinnelige eieren velger å selge eiendommen etter noen år, kan den andre eieren få en slags begrenset dekning på spesifiserte systemer i hjemmet i en periode. Siden forskrifter og praksis angående hva en ny hjemmegaranti kan dekke eller ikke dekker vil variere i forskjellige jurisdiksjoner, er det viktig å lese garantiteksten grundig. Dette gjør det mulig å forstå hva som er og ikke dekkes, omstendighetene som må være til stede for at garantien skal dekke uforutsette hendelser, og hvor lang tid garantien faktisk vil være i kraft.