¿Qué es una anualidad ordinaria?
Una anualidad ordinaria es una serie de pagos que se realizan periódicamente, al final de un período, como un mes o un año. Una anualidad ordinaria generalmente se paga durante un período de tiempo fijo. Una hipoteca con una tasa de hipoteca fija es un ejemplo de una anualidad ordinaria, al igual que un bono con pagos de cupón directos.
Una anualidad ordinaria a veces se llama anualidad en los atrasos. Este nombre se usa porque los pagos se realizan al final del período mensual o anual en lugar del principio. Si se realizaran pagos al comienzo del plazo, el contrato se llamaría una anualidad por adelantado, o una anualidad adeudada. Los pagos de anualidades también se pueden hacer trimestralmente o semestralmente. Los pagos de bonos a menudo se realizan semestralmente.
El monto del pago mensual o el pago anual de una anualidad ordinaria se calcula a partir del saldo principal y el plazo de la anualidad. La tasa de interés y el valor futuro de la anualidad también se tienen en cuenta. El valor futuro proporciona el costo totaldel préstamo, en el caso de una hipoteca, o el rendimiento total de la inversión, en el caso de un bono. Estos factores determinan el monto del pago periódico, que generalmente se fija durante el plazo de la anualidad.
Una anualidad ordinaria a veces se conoce como una anualidad inmediata. Una anualidad inyectable es una anualidad que tiene un pago de compra único, en lugar de pagos de compras múltiples con el tiempo. Los pagos de anualidades comienzan inmediatamente después de la compra del contrato de anualidad. En el caso de una hipoteca, el prestamista proporciona el monto principal y los pagos comienzan al final del primer mes completo después del cierre. En el caso de un bono, el inversor compra los pagos de bono y cupón comienzan después de seis meses y continúa durante la duración del bono.
Una anualidad también se puede utilizar para proporcionar un flujo regular de ingresos para las personas en jubilación. Estas anualidades generalmente noTenga un período de tiempo fijo durante el cual pagan, pero más bien, los pagos continuarán mientras el anual viva. Puede haber un período mínimo de tiempo para el cual se realizan los pagos, pero continúan durante al menos mientras la persona, o, en algunos casos, una pareja casada, viva. En este caso, la edad de los anitantes también se considera al calcular los pagos.