Wat is een gewone lijfrente?

Een gewone lijfrente is een reeks betalingen die periodiek worden gedaan, aan het einde van een periode zoals een maand of een jaar. Een gewone lijfrente wordt meestal betaald over een vaste periode. Een hypotheek met een vaste hypotheekrente is een voorbeeld van een gewone lijfrente, net als een obligatie met rechtstreekse couponbetalingen.

Een gewone lijfrente wordt soms een lijfrente achteraf genoemd. Deze naam wordt gebruikt omdat de betalingen worden gedaan aan het einde van de maandelijkse of jaarlijkse periode in plaats van aan het begin. Als betalingen aan het begin van de looptijd werden gedaan, zou het contract vooraf een lijfrente of een verschuldigde lijfrente worden genoemd. Lijfrente-betalingen kunnen ook driemaandelijks of halfjaarlijks worden gedaan. Obligatiebetalingen worden vaak halfjaarlijks gedaan.

Het bedrag van de maandelijkse betaling of jaarlijkse betaling van een gewone lijfrente wordt berekend op basis van het hoofdsaldo en de looptijd van de lijfrente. De rentevoet en de toekomstige waarde van de rente worden ook meegenomen. De toekomstige waarde geeft de totale kosten van de lening, in het geval van een hypotheek, of het totale rendement op de investering, in het geval van een obligatie. Deze factoren bepalen het bedrag van de periodieke betaling, dat meestal wordt vastgesteld over de looptijd van de rente.

Een gewone lijfrente wordt soms een onmiddellijke lijfrente genoemd. Een lijfrente is een lijfrente met een enkele aankoopbetaling in plaats van meerdere aankoopbetalingen in de loop van de tijd. Lijfrente betalingen beginnen onmiddellijk bij de aankoop van het lijfrentecontract. In het geval van een hypotheek verstrekt de kredietgever de hoofdsom en beginnen de betalingen aan het einde van de eerste volledige maand na de afsluiting. In het geval van een obligatie koopt de belegger de obligatie en de couponbetalingen beginnen na zes maanden en gaan door voor de duur van de obligatie.

Een lijfrente kan ook worden gebruikt om mensen met pensioen een regelmatige inkomstenstroom te bieden. Deze lijfrentes hebben meestal geen vaste periode waarover ze betalen, maar de betalingen zullen doorgaan zolang de lijfrente leeft. Er kan een minimale periode zijn waarvoor betalingen worden gedaan, maar deze blijven minstens zo lang bestaan ​​als de persoon, of, in sommige gevallen, een echtpaar, leeft. In dit geval wordt bij de berekening van de betalingen ook rekening gehouden met de leeftijd van de annuitant (en).