Co to jest zwykła renta?

Zwykła renta to seria płatności, które są okresowo dokonywane, pod koniec okresu takiego jak miesiąc lub rok. Zwykła renta jest zwykle wypłacana przez stały czas. Kredyt hipoteczny o stałej stawce kredytu hipotecznego jest przykładem zwykłej renty, podobnie jak obligacja z prostymi kuponami.

Zwykła renta jest czasem nazywana renty w zaległości. Nazwa ta jest używana, ponieważ płatności są dokonywane na koniec okresu miesięcznego lub rocznego, a nie na początku. Gdyby na początku kadencji dokonano płatności, umowa byłaby z góry nazywana rentą lub należną rentą. Płatności rentowe można również dokonywać kwartalnie lub pół roku. Płatności obligacji są często dokonywane częściowo.

Kwota miesięcznej płatności lub rocznej płatności ze zwykłej renty oblicza się na podstawie salda głównego i okresu renty. Rezultat oprocentowania i przyszła wartość renty są również uwzględnione. Przyszła wartość zapewnia całkowity kosztpożyczki, w przypadku kredytu hipotecznego lub całkowitego zwrotu z inwestycji, w przypadku obligacji. Czynniki te określają kwotę okresowej płatności, która jest zwykle ustalona w okresie renty.

Zwykła renta jest czasem określana jako bezpośrednia renta. Immedia rentowy to renta, która ma jedną płatność za zakup, a nie wiele płatności zakupowych w czasie. Płatności rentowe rozpoczynają się natychmiast po zakupie umowy rentowej. W przypadku kredytu hipotecznego pożyczkodawca zapewnia kwotę główną, a płatności zaczynają się pod koniec pierwszego pełnego miesiąca po zamknięciu. W przypadku obligacji inwestor kupuje płatności obligacji i kuponów zaczynają się po sześciu miesiącach i kontynuuje czas trwania obligacji.

Można również wykorzystać do zapewnienia regularnego strumienia dochodu osobom na emeryturze. Te renty zwykle nieMiej stały czas, za który płacą, ale raczej płatności będą trwać tak długo, jak objorzy. Może być minimalny okres, w którym płatności są dokonywane, ale kontynuują one co najmniej tak długo, jak osoba, lub, w niektórych przypadkach, mieszka małżeństwo. W takim przypadku wiek (-a)) rozważany jest również przy obliczaniu płatności.