¿Qué es el servicio de préstamos?
El servicio de préstamos es realizado por bancos y empresas de terceros que se especializan en el proceso de recaudar pagos oportunos sobre el principal y los intereses acumulados en un préstamo hipotecario. En general, estas empresas se especializan en el manejo de préstamos en riesgo, lo que significa préstamos que muestran que el prestatario está en riesgo de incumplir los términos del contrato. Al administrador del préstamo generalmente se le asigna el préstamo antes de que el préstamo caiga en un estado de incumplimiento.
La compañía que atiende el préstamo generalmente toma un porcentaje del saldo total adeudado en el préstamo cuando completa el proceso de prestación del préstamo y la recaudación del saldo adeudado para el prestamista en cada período de pago. Este porcentaje es cómo el servicio genera ingresos. Dado que los diferentes tipos de préstamos tienen diferentes tasas de interés y directores, pero generalmente son hipotecas, el servicio de préstamos puede ser un negocio relativamente lucrativo. Cuanta más interacción se requiera entre el administrador de préstamos y el prestatario, mayor será el porcentaje del servicio de préstamor acumulan.
Algunas empresas de servicios de préstamos hacen la mayor parte de su negocio en préstamos que ya se han establecido como en un estado de incumplimiento debido a los pagos tardíos crónicos por parte del prestatario o por no pagar como precursor de ejecución hipotecaria. Este proceso se llama servicio de préstamos especializados. Se necesitan tácticas más intensivas en estos casos para recuperar el saldo del préstamo existente.
Para trabajos especializados, los administradores de préstamos a menudo alcanzan un porcentaje más alto del saldo total adeudado en el préstamo. Este tipo de servicio es en realidad más popular, porque la mayoría de los administradores de préstamos especializados están dispuestos a trabajar con los prestatarios para obtener los pagos mensuales. Los planes pueden imponerse para recuperar las hipotecas a la corriente antes de que se cree un plan de pago entre el prestatario y el prestamista originales.
.prestatarios con quienes han sido contactados por una empresa que se especializa en servicios de préstamos a menudo no se dan cuenta del SEVeridad de la situación en la que se encuentran, por lo que a las empresas de servicios de préstamos se les ha otorgado la plena autoridad que pertenece a la mayoría de las organizaciones de préstamos que las contratan. Estos administradores pueden manejar la totalidad del proceso de recolección, hasta el acto de ejecutar la ejecución de la propiedad. La mayoría de las empresas de servicios de préstamos están encantados de hacer esto, porque los métodos intensivos necesarios para satisfacer los términos del préstamo significa que la compañía obtiene un mayor porcentaje del saldo total adeudado.