¿Cuáles son las diferentes herramientas de inspección del hogar?
A menudo se requieren inspecciones de viviendas antes de que se pueda finalizar una venta de vivienda. Durante el proceso de inspeccionar el hogar, se pueden utilizar varias herramientas de inspección del hogar para verificar la seguridad y el valor de la casa. Estas herramientas pueden caer en diferentes categorías, incluidas herramientas manuales, herramientas de detección y formularios de inspección del hogar y software.
Las herramientas manuales generalmente se refieren a elementos reales comúnmente utilizados durante el proceso de inspección del hogar. Estos pueden incluir una escalera, guantes de trabajo y linterna. Tales cosas utilizadas por el inspector de inicio no necesitan ser creados específicamente para la inspección. Otros artículos útiles y utilizados con frecuencia pueden incluir gafas, un traje de polvo protector y una máscara facial.
Las herramientas de detección a menudo son objetos diseñados específicamente para medir ciertas sustancias que se pueden encontrar en un hogar. Los propietarios de viviendas suelen estar familiarizados con los nombres de estas herramientas de inspección del hogar. Estos pueden incluir detectores de moho, medidores de humedad y medidores de gas. Un detector de moho a menudo se usa en coNjunción con un medidor de humedad para determinar la presencia o el potencial de moho en un hogar. El moho, y el potencial para ello, puede conducir a problemas de salud para algunas personas si la situación no se corrige.
El detector de gases es una de las herramientas de inspección del hogar que se puede utilizar para buscar fugas de gas o la presencia de monóxido de carbono. Las fugas de gas de los electrodomésticos o sistemas de calefacción a menudo deberán corregirse antes de que se pueda finalizar una venta de vivienda. Si se encuentra monóxido de carbono en el hogar, la fuente del monóxido de carbono deberá ubicarse y corregirse el problema. El monóxido de carbono es un gas sin olor que puede provocar la muerte si está presente en altas concentraciones en el hogar.
Los formularios a menudo se usan para simplificar el proceso de inspección del hogar. Estos se pueden usar solos o en conjunción con un software especializado de la industria para preparar un informe de inspección del hogar después de un recorrido exhaustivo of una propiedad. Los formularios se usan comúnmente con otras herramientas de inspección del hogar, como guía, para asegurarse de que no se pierdan partes de una inspección.
Una vez que se completa la inspección del hogar, los datos generalmente se ingresan en un programa de software diseñado para informar los resultados. El informe final se imprimirá y se puede entregar al agente inmobiliario o al propietario de la casa. Un informe de inspección de la vivienda no puede afectar la venta de la casa, si el comprador potencial está dispuesto a pagar el costo de las reparaciones que figuran en el informe. Si las reparaciones son sustanciales, la venta de la casa podría posponerse o negarse.