Jaké jsou různé nástroje domácí inspekce?

Před dokončením prodeje domů jsou často vyžadovány domácí inspekce. Během inspekce domu lze k ověření bezpečnosti a hodnoty domu využít několik nástrojů domácí inspekce. Tyto nástroje mohou spadat do různých kategorií, včetně ručních nástrojů, detekčních nástrojů a domácích inspekčních formulářů a softwaru.

Ruční nástroje se obecně vztahují ke skutečným položkám běžně používaným během procesu domácí inspekce. Mohou zahrnovat žebřík, pracovní rukavice a baterku. Takové věci používané domovským inspektorem nemusí být vytvořeny speciálně pro inspekci. Další užitečné a často používané předměty mohou zahrnovat ochranné brýle, ochranný prachový oblek a obličejovou masku.

Nástroje detekce jsou často objekty určené speciálně pro měření určitých látek, které se mohou vyskytovat v domácnosti. Majitelé domů obvykle znají názvy těchto nástrojů pro domácí kontrolu. Mohou zahrnovat detektory plísní, měřiče vlhkosti a plynoměry. Detektor plísní se často používá ve spojení s vlhkoměrem k určení přítomnosti nebo potenciálu plísní v domácnosti. Plíseň a její potenciál může u některých lidí vést ke zdravotním problémům, pokud nebude situace napravena.

Detektor plynu je jedním z domácích inspekčních nástrojů, které lze použít k hledání úniků plynu nebo přítomnosti oxidu uhelnatého. Únik plynu z plynových spotřebičů nebo topných systémů bude často nutné opravit, než bude možné dokončit prodej domů. Pokud se v domácnosti nachází oxid uhelnatý, bude muset být nalezen zdroj oxidu uhelnatého a problém opraven. Oxid uhelnatý je plyn bez zápachu, který může vést k smrti, pokud je v domácnosti přítomen ve vysokých koncentracích.

K zjednodušení procesu domácí inspekce se často používají formuláře. Lze je použít samostatně nebo ve spojení se specializovaným průmyslovým softwarem k přípravě zprávy o domácí inspekci po důkladné prohlídce nemovitosti. Formuláře se běžně používají s jinými nástroji domácí inspekce jako vodítko, aby bylo jisté, že žádné části inspekce nezmeškáte.

Po dokončení domácí inspekce se data obvykle zadají do softwarového programu určeného k vykazování výsledků. Závěrečná zpráva bude vytištěna a může být doručena realitnímu agentovi nebo majiteli domu. Domácí inspekční zpráva nemusí mít vliv na prodej domu, pokud je potenciální kupující ochoten zaplatit náklady na opravy uvedené ve zprávě. Pokud jsou opravy podstatné, prodej domů by mohl být odložen nebo zamítnut.