Was sind die verschiedenen Home Inspection Tools?
Hausinspektionen sind häufig erforderlich, bevor ein Hausverkauf abgeschlossen werden kann. Während der Hausinspektion können verschiedene Werkzeuge zur Hausinspektion verwendet werden, um die Sicherheit und den Wert des Hauses zu überprüfen. Diese Werkzeuge können in verschiedene Kategorien unterteilt werden, darunter Handwerkzeuge, Erkennungswerkzeuge sowie Formulare und Software für die Hausinspektion.
Handwerkzeuge beziehen sich im Allgemeinen auf tatsächliche Gegenstände, die üblicherweise während des Home Inspection-Prozesses verwendet werden. Dazu können eine Leiter, Arbeitshandschuhe und eine Taschenlampe gehören. Solche Dinge, die vom Home Inspector verwendet werden, müssen nicht speziell für die Inspektion erstellt werden. Andere hilfreiche und häufig verwendete Gegenstände sind Schutzbrillen, ein Staubschutzanzug und eine Gesichtsmaske.
Nachweisinstrumente sind häufig Objekte, die speziell für die Messung bestimmter Substanzen entwickelt wurden, die sich möglicherweise in einem Haushalt befinden. Hausbesitzer sind in der Regel mit den Namen dieser Tools für die Hausinspektion vertraut. Dies können Schimmelpilzdetektoren, Feuchtigkeitsmesser und Gasmessgeräte sein. Ein Schimmelpilzdetektor wird häufig in Verbindung mit einem Feuchtigkeitsmesser verwendet, um das Vorhandensein oder die Möglichkeit von Schimmel in einem Haushalt zu bestimmen. Schimmel und sein Potenzial können bei manchen Menschen zu gesundheitlichen Problemen führen, wenn die Situation nicht korrigiert wird.
Der Gasdetektor ist eines der Tools für die Hausinspektion, mit denen nach Gaslecks oder nach Kohlenmonoxid gesucht werden kann. Gaslecks von gasbetriebenen Geräten oder Heizungssystemen müssen häufig behoben werden, bevor ein Hausverkauf abgeschlossen werden kann. Wenn im Haushalt Kohlenmonoxid gefunden wird, muss die Kohlenmonoxidquelle lokalisiert und das Problem behoben werden. Kohlenmonoxid ist ein geruchloses Gas, das in hohen Konzentrationen im Haushalt zum Tod führen kann.
Formulare werden häufig zur Vereinfachung der Hausinspektion verwendet. Diese können allein oder in Verbindung mit einer speziellen Industriesoftware verwendet werden, um nach einer gründlichen Besichtigung eines Grundstücks einen Hausinspektionsbericht zu erstellen. Formulare werden in der Regel als Leitfaden für andere Werkzeuge zur Hausinspektion verwendet, um sicherzustellen, dass keine Teile einer Inspektion übersehen werden.
Sobald die Hausinspektion abgeschlossen ist, werden die Daten in der Regel in ein Softwareprogramm eingegeben, mit dem die Ergebnisse gemeldet werden. Der Abschlussbericht wird gedruckt und kann an den Immobilienmakler oder Hausbesitzer geliefert werden. Ein Hausinspektionsbericht hat möglicherweise keinen Einfluss auf den Verkauf des Hauses, wenn der potenzielle Käufer bereit ist, die Kosten für die im Bericht aufgeführten Reparaturen zu bezahlen. Wenn die Reparaturen erheblich sind, kann der Verkauf des Eigenheims verschoben oder abgelehnt werden.