Quels sont les différents outils d'inspection de maison?
Les inspections de maisons sont souvent nécessaires avant de pouvoir finaliser une vente. Lors du processus d'inspection de la maison, plusieurs outils d'inspection de la maison peuvent être utilisés pour vérifier la sécurité et la valeur de la maison. Ces outils peuvent appartenir à différentes catégories, notamment les outils à main, les outils de détection et les formulaires et logiciels d’inspection à domicile.
Les outils à main font généralement référence aux articles réellement utilisés au cours du processus d’inspection de la maison. Ceux-ci peuvent inclure une échelle, des gants de travail et une lampe de poche. De tels objets utilisés par l'inspecteur d'habitations n'ont pas besoin d'être créés spécifiquement pour l'inspection. Des articles utiles et fréquemment utilisés peuvent inclure des lunettes de protection, une combinaison de protection contre la poussière et un masque facial.
Les outils de détection sont souvent des objets conçus spécifiquement pour mesurer certaines substances pouvant être trouvées dans une maison. Les propriétaires connaissent généralement le nom de ces outils d'inspection de maison. Ceux-ci peuvent inclure des détecteurs de moisissures, des humidimètres et des jauges à gaz. Un détecteur de moisissure est souvent utilisé en conjonction avec un humidimètre pour déterminer la présence de moisissure dans une maison ou son potentiel. La moisissure et son potentiel peuvent entraîner des problèmes de santé chez certaines personnes si la situation n'est pas corrigée.
Le détecteur de gaz est l’un des outils d’inspection de maison qui peut être utilisé pour rechercher des fuites de gaz ou la présence de monoxyde de carbone. Les fuites de gaz provenant d'appareils fonctionnant au gaz ou de systèmes de chauffage devront souvent être corrigées avant que la vente d'une maison puisse être finalisée. Si du monoxyde de carbone est trouvé dans la maison, la source du monoxyde de carbone devra être localisée et le problème corrigé. Le monoxyde de carbone est un gaz inodore qui peut entraîner la mort s'il est présent à des concentrations élevées dans la maison.
Les formulaires sont souvent utilisés pour simplifier le processus d'inspection de la maison. Ceux-ci peuvent être utilisés seuls ou en conjonction avec un logiciel spécialisé du secteur pour préparer un rapport d’inspection après une visite complète d’une propriété. Les formulaires sont couramment utilisés avec d'autres outils d'inspection de la maison, à titre indicatif, afin de s'assurer qu'aucune partie d'une inspection ne manque.
Une fois l'inspection de la maison terminée, les données sont généralement entrées dans un logiciel conçu pour rendre compte des résultats. Le rapport final sera imprimé et pourra être remis à l'agent immobilier ou au propriétaire de la maison. Un rapport d'inspection de maison peut ne pas affecter la vente de la maison si l'acheteur potentiel est disposé à payer le coût des réparations indiquées dans le rapport. Si les réparations sont importantes, la vente de la maison pourrait être différée ou refusée.