Quais são as diferentes ferramentas de inspeção residencial?
As inspeções residenciais são frequentemente necessárias antes que uma venda em casa possa ser finalizada. Durante o processo de inspeção da casa, várias ferramentas de inspeção residencial podem ser utilizadas para verificar a segurança e o valor da casa. Essas ferramentas podem se enquadrar em diferentes categorias, incluindo ferramentas manuais, ferramentas de detecção e formulários de inspeção residencial e software. Isso pode incluir uma escada, luvas de trabalho e lanterna. Tais coisas usadas pelo inspetor doméstico não precisam ser criadas especificamente para inspeção. Outros itens úteis e frequentemente usados podem incluir óculos de proteção, um traje de poeira protetor e uma máscara facial. Os proprietários geralmente estão familiarizados com os nomes dessas ferramentas de inspeção residencial. Isso pode incluir detectores de mofo, medidores de umidade e medidores de gás. Um detector de molde é frequentemente usado em COFunção com um medidor de umidade para determinar a presença ou o potencial de mofo em uma casa. Mofo e o potencial para isso podem levar a problemas de saúde para algumas pessoas se a situação não for corrigida.
O detector de gás é uma das ferramentas de inspeção residencial que podem ser usadas para procurar vazamentos de gás ou para a presença de monóxido de carbono. Os vazamentos de gás de aparelhos ou sistemas de aquecimento movidos a gás geralmente precisam ser corrigidos antes que uma venda em casa possa ser finalizada. Se o monóxido de carbono for encontrado em casa, a fonte do monóxido de carbono precisará localizar e o problema corrigido. O monóxido de carbono é um gás inodoro que pode levar à morte se estiver presente em altas concentrações em casa.
Os formuláriossão frequentemente usados para simplificar o processo de inspeção residencial. Eles podem ser usados sozinhos ou em conjunto com software especializado da indústria para preparar um relatório de inspeção em casa após um passeio completo Of uma propriedade. Os formulários são comumente usados com outras ferramentas de inspeção residencial, como um guia, a fim de garantir que nenhuma parte de uma inspeção seja perdida.
Depois que a inspeção residencial estiver concluída, os dados geralmente são inseridos em um programa de software projetado para relatar resultados. O relatório final será impresso e pode ser entregue ao agente imobiliário ou ao proprietário da casa. Um relatório de inspeção residencial pode não afetar a venda da casa, se o comprador em potencial estiver disposto a pagar pelo custo dos reparos listados no relatório. Se os reparos forem substanciais, a venda em casa poderá ser adiada ou negado.