Hva er de forskjellige hjemmekontrollverktøyene?

Hjemmeinspeksjoner er ofte påkrevd før et boligsalg kan avsluttes. Under prosessen med å inspisere hjemmet kan flere hjemmekontrollverktøy brukes til å verifisere sikkerheten og verdien av hjemmet. Disse verktøyene kan falle inn i forskjellige kategorier, inkludert håndverktøy, deteksjonsverktøy, skjemaer og programvare for hjemmeinspeksjon.

Håndverktøy refererer vanligvis til faktiske gjenstander som ofte brukes under hjemmeinspeksjonsprosessen. Disse kan omfatte en stige, arbeidshansker og lommelykt. Slike ting som hjemmeinspektøren bruker, trenger ikke opprettes spesielt for inspeksjon. Andre nyttige og ofte brukte ting kan være briller, en beskyttende støvdrakt og en ansiktsmaske.

Verktøy for påvisning er ofte gjenstander designet spesielt for å måle visse stoffer som kan finnes i et hjem. Huseiere er vanligvis kjent med navnene på disse hjemmeinspeksjonsverktøyene. Disse kan omfatte muggdetektorer, fuktighetsmålere og gassmålere. En muggdetektor brukes ofte i forbindelse med en fuktighetsmåler for å bestemme tilstedeværelsen av eller potensialet for mugg i et hjem. Mugg, og potensialet for det, kan føre til helseproblemer for noen mennesker hvis situasjonen ikke blir korrigert.

Gassdetektoren er et av hjemmets inspeksjonsverktøy som kan brukes til å søke etter gasslekkasjer eller for tilstedeværelse av karbonmonoksid. Gasslekkasjer fra gassdrevne apparater eller varmesystemer vil ofte måtte korrigeres før et boligsalg kan avsluttes. Hvis det finnes karbonmonoksid i hjemmet, vil kilden til karbonmonoksid være nødt til å lokalisere og problemet rettes. Karbonmonoksid er en luktfri gass som kan føre til død hvis den er tilstede i høye konsentrasjoner i hjemmet.

Skjemaer blir ofte brukt for å forenkle hjemmets inspeksjonsprosess. Disse kan brukes alene eller sammen med spesialisert bransjeprogramvare for å utarbeide en hjemmekontrollrapport etter en grundig omvisning på en eiendom. Skjemaer brukes ofte sammen med andre hjemmeinspeksjonsverktøy, som guide, for å være sikker på at ingen deler av en inspeksjon går glipp av.

Når hjemmeinspeksjonen er fullført, blir dataene vanligvis lagt inn i et program som er designet for rapportering av resultater. Den endelige rapporten vil bli skrevet ut og kan leveres til eiendomsmegleren eller huseieren. En hjemmekontrollrapport kan ikke påvirke salget av boligen, hvis den potensielle kjøperen er villig til å betale for kostnadene for reparasjonene som er oppført på rapporten. Hvis reparasjonene er betydelige, kan boligsalget bli utsatt eller avslått.