Vad är de olika heminspektionsverktygen?

Heminspektioner krävs ofta innan en hemförsäljning kan slutföras. Under inspektionsprocessen kan flera verktyg för heminspektion användas för att kontrollera säkerheten och värdet på hemmet. Dessa verktyg kan ingå i olika kategorier, inklusive handverktyg, verktyg för upptäckt, och heminspektionsformulär och programvara.

Handverktyg avser vanligtvis faktiska föremål som vanligtvis används under heminspektionsprocessen. Dessa kan inkludera en stege, arbetshandskar och ficklampa. Sådana saker som används av heminspektören behöver inte skapas specifikt för inspektion. Andra användbara och ofta använda föremål kan innehålla skyddsglasögon, en skyddande dammdräkt och en ansiktsmask.

Verktyg för upptäckt är ofta föremål som är specifikt utformade för att mäta vissa ämnen som kan finnas i ett hem. Husägare är vanligtvis bekanta med namnen på dessa heminspektionsverktyg. Dessa kan inkludera mögeldetektorer, fuktmätare och gasmätare. En mögeldetektor används ofta i samband med en fuktmätare för att bestämma närvaron av eller potentialen för mögel i ett hem. Mögel, och potentialen för det, kan leda till hälsoproblem för vissa människor om situationen inte korrigeras.

Gasdetektorn är ett av heminspektionsverktygen som kan användas för att söka efter gasläckor eller när det gäller kolmonoxid. Gasläckage från gasdrivna apparater eller värmesystem behöver ofta korrigeras innan en hemförsäljning kan slutföras. Om kolmonoxid finns i hemmet, måste källan till kolmonoxiden lokaliseras och problemet korrigeras. Kolmonoxid är en luktfri gas som kan leda till döden om den finns i höga koncentrationer i hemmet.

Formulär används ofta för att förenkla heminspektionsprocessen. Dessa kan användas ensamma eller tillsammans med specialiserad branschprogramvara för att utarbeta en hemkontrollrapport efter en grundlig rundtur i en fastighet. Formulär används vanligtvis med andra heminspektionsverktyg, som en guide, för att vara säker på att inga delar av en inspektion saknas.

När heminspektionen är klar, matas uppgifterna vanligtvis in i ett program som är utformat för att rapportera resultat. Den slutliga rapporten kommer att skrivas ut och kan levereras till fastighetsmäklaren eller hemägaren. En heminspektionsrapport kan inte påverka försäljningen av hemmet, om den potentiella köparen är villig att betala för kostnaderna för de reparationer som anges i rapporten. Om reparationerna är betydande kan hemförsäljningen skjutas upp eller avslås.