¿Qué es un sótano inglés?
Un sótano inglés es el nivel inferior terminado de un edificio, generalmente en un área urbana más antigua, que está parcialmente por encima y parcialmente por debajo del nivel del suelo. Los sótanos ingleses fueron diseñados originalmente para ser alquilados como unidades de apartamentos separadas y generalmente incluyen todas las comodidades necesarias para un apartamento completo. El acceso a los sótanos en inglés normalmente está separado del acceso al área principal de la estructura, aunque se puede compartir un espacio de entrada, ya que no todos los sótanos ingleses tienen escaleras exteriores separadas hasta el nivel de la calle.
Este tipo de apartamento se originó en Londres y fue muy común durante la era victoriana en áreas urbanas densamente pobladas. Se pueden encontrar en Londres, Nueva York, Moscú y cualquier otra ciudad donde el espacio vital fuera una prima. Aunque pasaron de moda por un tiempo, las mejoras en la tecnología del diseño del sótano y el aumento de los valores de las propiedades urbanas han llevado a su reaparición, y muchas propiedades más nuevas en la población urbana CENLos ters los incluirán.
Varios problemas arquitectónicos básicos pueden estar presentes en un sótano inglés. Dado que se encuentran parcialmente por debajo del nivel del suelo, el nivel de luz natural es generalmente más pobre que en las otras partes de una vivienda. Como sótanos modificados, también sufren los mismos problemas de inundación que afectan a todos los tipos de sótanos. Las versiones más antiguas estaban notoriamente húmedas y poco saludables, mientras que sus contrapartes modernas son generalmente aceptablemente secas, salvo por casos en los que fallan el drenaje o los sistemas de impermeabilización, en cuyo caso pueden sufrir graves daños por inundaciones.
Los propietarios de casas adosadas o edificios de apartamentos pequeños con sótanos inacabados pueden agregar espacio vital adicional o potencial de ingresos al convertir los espacios en el sótano de sus edificios en sótanos ingleses. La primera fase de este proceso generalmente implica actualizar el drenaje y la impermeabilización en el THE sótano y generalmente requiere la división del sótano, ya que los electrodomésticos grandes como los calentadores de agua a menudo deberán permanecer allí y requerirá tanto espacio como acceso. Los servicios de servicios públicos al edificio también deben modificarse si se debe alquilar el nuevo sótano inglés.
Una vez que se ha modificado la estructura del espacio en el sótano, se puede convertir en espacio de alquiler o, en algunos casos, se vende por separado como una unidad de condominios. Los códigos de construcción pueden requerir modificaciones adicionales para permitir que un sótano inglés se habita de manera segura, pero la modificación de una ventana para servir como una segunda salida o la adición de una segunda entrada o puerta de escalera exterior satisfará muchos de estos requisitos.